在加装电梯的实际操作过程中,一楼总是不同意的,那么为什么加装电梯一楼不同意呢?
1、出行不便
正常老小区的电梯都会安装在步梯的出口,这样原本的出口就会变得拥堵,一楼的住户就会变得不方便了;
2、承重不行
一般的外置电梯都会考虑计算房子的承重,很多一楼住户都会考虑到房子的承重,害怕老房子受不了电梯的重量,如果出现安全隐患,一楼受害最严重;
3、噪音增大
每天电梯上上下下会发出很多噪音,而且老房子楼间的间距本来就比较小,一楼住户很担心采光问题。
反对加装电梯有效方法
反对加装电梯有效方法有很多,其中不同的地区规定是不同的。以成都市为例:
《成都市既有住宅增设电梯管理办法》第九条规定,既有住宅增设电梯首先应当符合以下条件:
(一)满足建筑结构、消防等安全要求;
(二)应当经增设电梯单元全体业主住户同意,同时应当经本小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积2/3以上的业主且占本小区总人数2/3以上的业主一致同意;
(三)增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的,申请人应与受影响的相邻业主协商达成一致;
(四)增设电梯单元全体业主住户一致同意就以下事项达成书面协议:
1、增设电梯工程费用的预算及其筹集方案;
2、电梯运行、维护保养、修理、检验检测、管理等费用的分担方案;
3、电梯使用单位主体确定;
4、对利益受损业主进行补偿的资金筹集预案。
小区加装电梯一楼不同意怎么办
一楼的业主若是不同意加装电梯的,一般都会与业主协商,并给予一定的补偿,争取业主不反对加装电梯就行了。并与街道办进行协商,要求给出解决的办法,同时再询问小区的业委会。