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二手房房屋内部构造整改有哪些注意事项?
消失的苔丝 2019-01-03 来源: 铁臂女金刚
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二手房终究不同于新房,很多业主甚至还对房屋内部构造进行整改。那么,这些这些关注事项你就该了解了!

一:不要乱拆承重墙

私拆承重墙不但有严重的危险隐患,并且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,以及可能受到法律制裁。关注可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。拆除前先征询一下物业,由于物业会有房子的一些结构图纸。在没有图纸的情况下,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。关注事项

二:水电改造

通常原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,水路进行彻底检查。假如原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中应该将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比较多,这点是应该要换的。关注事项

三:电路改造

二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等情况,已不能适应现代家庭的用电需求,在装修时应该彻底改造,重新布线。由于以前都是用铝线的,就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说,就是要重新来过。至于插座问题,一定要多加插座,由于二手房的插座达不到现在电器应用的数量,这是装修应该要改动的关注事项

四:瓷砖地板翻新

砸墙砖及地面砖时,防止碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,由此看来购买者不能盲目对地板进行翻新关注事项

五:三面装修

二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原装修通常使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子关注事项

六:闭水试验

是最重要的,不能缺少的。

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