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你以为有钱就可以买房了?看看你有没有购房资格再说吧!
萌萌 03-08 17:56 来源: 房天下
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房子虽然也是商品,但是属于特殊商品。很多城市的楼市政策决定房子并不是想买就可以买到手的。即便手上有充足的资金,那也要看看你是否达到了买房资格。很多城市房子都是限购的,所以,买房者还是看看买房资格审核的流程是怎么样的,达到了购房标准,然后再买房,不要看了很久的房子,却发现没有购房资格,那就闹笑话了。

一、购房资格审核的流程

购房资质审核包括:

1、户口归属

2、纳税证明

3、社保

4、贷款记录

5、名下房产

符合购房条件,出具资质审核通知书。

买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核,需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件,进行初步审查,审查通过,才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。

购房人需要提交以下资料(查验原件,留存复印件)

1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料

2、购房人夫妻登记在原件同一户口的,还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件,收复印件1份)单身的提交单身证明。

3、户口薄(验原件,收复印件各1份)

4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的一段时间内(各个地区不同)个人所得税证明或社会保险缴纳证明。(原件)

6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。

境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外,还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人(含港澳台居民和华侨)所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。

7、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的,还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件,收复印件1份)。

委托申办要件:

经公证的委托书(原件1份)委托人身份证明(复印件1份),受托人身份证明(验原件,收复印件1份)及其他要件。

二、90平米的房子装修多少钱?

1、瓷砖预算6000-10000元左右

家里需要用到瓷砖的地方有:客厅、餐厅、阳台以及厨房、卫生间等墙地面,根据家中的实际面积和设计方案,计算出大概的用量及损耗,到市场上定量选购,最好是一次性购买足够的产品,避免进行二次购买时,出现产品缺货或批次不同出现的色差等情况。

2、地板预算6000-90000元左右

通常安装地板的费用是需要宁外计算的,一般安装地板的价格在40-70元左右一平方米,还要地板的踢脚线、压条、防虫剂等也是需要另行进行购买的。

3、洁具预算6000-10000元左右

卫生间内的洁具用品主要包括:浴缸、淋浴房、台盆、马桶、妇洗器、花洒、龙头以及其他五金件。目前市场面上各种产品的种类非常的繁多,价格差异也比较大,在选购时不一定要选择一线大牌的产品,通常在正规市场购买的二三线品牌洁具用品,也是能够很好的满足业主的需求的。

4、橱柜预算5000-10000元左右

橱柜的安装一般是按照延米进行计算的,一般90平米左右的户型厨房长度为4-5延米左右,品牌整体橱柜的定制价格通常都在万元以上,具体橱柜安装的价格要根据所选材料而定。

5、五金件预算2000-3000元左右

通常推拉门轨道、定做的柜子拉手、合页、橱柜拉篮等,需要使用的五金配件比较多,五金材料会影响到使用的效果,因此一定要选择质量较好的五金件,较好的五金件价格当然也会偏贵一些,具体价格还需根据业主的选择而定。

买房者手中有了充足资金,打算进入楼市,那么首先要了解当地的楼市政策,看看自己有没有买房的资格。确认达到了买房资格以后,再去买房也不迟。买房的过程中,买房者也要注意不少的问题,不要盲目的买房,那样或许会造成很大的损失!

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