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经验分享,房屋拆改需要注意的那些事儿
冰雪飞舞 2019-06-27 来源: 腾讯家居
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1、门窗拆除要把防水填充层清干净

拆除门窗时,原有防水填充层要清洗干净。以免在做新的门窗时影响到尺寸大小,同时也无法完善新的防水处理。

2、管道间壁面拆除注意异物掉入

管道间部分,拆除墙壁面时要避免水泥或磁砖掉落进去,在重力加速度的影响下,掉落的物品很可能会砸破隐藏在内的管线而造成损坏。

3、防尘网阻隔灰尘

灰尘要用防尘网加以阻隔。如果在拆除时不小心污染到外墙,则要及时清除,尤其要避免弄脏左邻右舍的区域。

4、拆除要见底并注意钉子

踢脚板拆除时,地面的钉子要确定拔除。如果是石材类的墙面,要打到见底。

5、壁面拆除要留意

注意不要使用酸性溶剂刷除,比如盐酸等,很容易将水泥劣质化,而且在上油漆时会造成裂痕或沙化。

6、打孔严禁触动梁及其结构

瓦斯、抽油烟机、排风机等管线需要穿孔时,不得穿梁也严禁触动到结构层。

7、砖墙要先切割再拆除

开挖室内墙隔间或门窗时,如是砖墙,则要先切割再拆除。因为砖墙是由砖块交错堆砌而成,先切割再拆除能精准掌握开挖尺寸。

8、天花板拆除注意管线

天花板拆除时要特别注意管线,内藏的管线有可能是楼上的管线,比方中央空调、消防洒水管等。尤其是有变更过格局的,里面可能藏有不同用途的线路。

9、剪力墙不可随意改变

柱、梁、楼板、楼梯等地方都是房屋结构的一部分,如果随意变动都会造成房屋的结构变化,其结果将会相当严重。

10、大门最后拆除

原则上,大门是最后拆除。但如果是两片式的门,可先把木门,或是先把非密闭型的门拆除。

11、水电拆改需多方协调

首先要注意断水的问题,水可分为一般家用水及消防用水,断水时,消防用水切记不能随便切断,必须先注意总开关以及和大楼相关单位的协调。

其次在断电方面,家用电切断时,一定要配具有安全保护装置的临时电,以利工作。

12、管线改动需根据空间布局做迁移

原有管线原则上可以改动,但要依空间改变来做不同的迁移。不过在排水部分,以不影响排水为原则,或是不影响总开关的供电位置。

13、拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除后,后期的修补工作也不能忽略。比如:拆除原有墙面,要用砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的一种施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性和抗震性。

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