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毛胚房有裂缝该怎么办?
婷婷 2019-11-11 来源: 楼盘网
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毛坯房在房屋的装修中还是非常常见的,实际上,只需要处理好装修就可以收获一个好的居住环境了。当然,事情也不是这么顺利的,毛坯房的墙面裂缝问题就是很多业主比较困扰的一个问题。为了做好一些弥补工作,首先要分析好裂缝的原因,然后可以针对毛坯房的墙面裂缝不同情况采取相应的墙面裂缝的修补处理措施,这样就可以为整体装修做好准备了。关于毛坯房裂缝应该如何处理的问题,小编也整理了相关的信息,希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

那么,毛坯房的墙面裂缝怎么要处理呢?

第一点,毛坯房的墙面温度性裂缝是非常严重的,常见的房屋裂缝会对房屋结构的安全造成影响,这种裂缝还会影响房屋室内的外观问题,但是不会影响到房屋的安全性问题。相关的人员可以适当地采取一些补救的措施:在裂缝处还可以贴无纺布、粘贴PVC网格布或者是用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。

第二点就是毛坯房墙面的沉降裂缝问题。当沉降裂缝发生后,如果说沉降发展较为缓慢同时有减弱趋势时,应该要在裂缝稳定后对裂缝进行修复。正常情况下,新建房屋的地基一般要在2-5年内才会逐渐地稳定下来。等到修补好裂缝后,这其间的墙体还是有可能会由于地基的下沉出现开裂的情况。如果说裂缝对房屋整体美观影响不大的话,那么修补后可隔久一点再进行修补。修复工作一般可以用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或者是弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。

第三点就是毛坯房墙面结构性的裂缝问题。正常情况下,普通的装修方法也是无法修复的,必须要找专业建筑结构人员根据实际的情况,采取相应的措施。

第四点就是毛坯房的墙面表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝问题。如果说只是表面漆膜的龟裂,可以选择用细砂纸将裂纹打磨掉,然后重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂的话,只需要用温水湿润,然后重新涂刷壁纸胶粘贴即可。

第五点就是毛坯房的墙面腻子找平层裂缝问题。如果说裂缝已经深入腻子层的话,完全可以可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥的大小,然后就可以填入嵌缝石膏,并且进行打磨找平。等到贴上网格布或者是牛皮纸后,就可以用腻子进行找平,同时还可以按照正常的工序刷漆或者贴壁纸。

第六点就是毛坯房墙面水泥砂浆的问题,一般是抹灰层裂缝的。如果说抹灰层出现的大面积空鼓,那么应该要敲掉原有的抹灰层,再重新做一次水泥沙浆的抹灰层。等到找平后,再按照正常的工序刷漆或者是贴壁纸。不过,如果选择这样的处理,还会使造价会相对的提高,业主也可以根据自己的经济能力选择修补方式。

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