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装修不要太随便,这些一定要警惕
小龙坎 01-14 13:46 来源: 家居装修知识网
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房子是我们生活当中非常重要的一部分,那么你清楚吗?二月不能购房,三月不能装修的规则。今天小编就给大家说一说买房的禁忌,希望我们在进行家里房屋购买的时候,一定要掌握好购房禁忌都有哪些?千万不要进行乱买房,如果不小心购买了房屋后果就会自负.我们还是要抓紧学习一下吧!

一、买房的禁忌

一、不做预算,随意买房

这是买房之大忌,要知道,买房子的资金可不是一笔小数目,一旦白花就真的是白花了,因此,在买房之前一定要做购房预算。比如,买房分为首付款、按揭贷款2部分,它们组成了全部的购房款,但除此之外,还有装修费、契税等等费用,都是不小的开支。

上面这各种费用计算起来,就是一好大一笔数目了,就这样,还没加上物业费呢,总之,刚需买房切忌不做月算,随心所欲的买房子,不要听信开发商的只需要凑够首付款其他不用愁了,这种说法存在片面性,因为首付款缴纳之后,个人还要按月还银行贷款(俗称的月供)。总而言之,在买房的时候,广大购房者一定要记得这句话:买房是上百万的事,不要随意就购买,买房子之前要考虑好总体打算是多少,不要急急忙忙就去买房子,最后搞得生活压力很大。

2、不查个人信用,匆匆忙忙办贷款

一般来说,现在人们买房大多都是通过贷款来完成的,既然如此,就不能忽略个人证征信了。建议,在看好房子之后,不要急着付定金和首付款,因为买房需要通过贷款的形式实现,如果贷款办不下来,就需要个人添加首付款或者自己全款买房,这样对于买房者来说有压力。

所以,在看好房子之后,你千万不要就这样快速地交定金或者是首付了,一定要在缴纳定金前,去银行查查自己的个人征信如何,然后再办理购房手续,万一,你交了定金之后才发现自己的个人征信不合格,从而影响到房贷申请不下来呢?定金交出来后可是要不回的。

3、一直在等待着抄底

相较于去年,2019年的房价确实是平稳了不少,全国不少城市的房价基本上都不在上涨了,但是如果作为刚需购房者老想着抄底的话,还是歇歇吧。小编的意见是:刚需买房者可以考虑时机问题,但是不需要过度考虑这个问题,因为不管如何自己都是刚性需求,都需要上车。

二、装修的禁忌

1、忌仓促上马

一些人有了新居后,急于入住。他们便匆匆忙忙找了一个装饰公司,要求对方在十天半月就要交工。至于房间的设计、装饰材料的选用,这些户主心里并没有仔细考虑。由此可能出现这些问题:匆忙选择的装饰公司不能尽如人意,设计、施工水平没能达到要求。因此在装修之前,您不要太匆忙,要留出一段时间好好考虑房间的设计和装饰材料的选择,以及用一段时间去选择一家合格的装饰公司。

2、忌“胸无全局”

在装修之前,您应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等心里有数。切忌对这些没有考虑、全凭一时好恶,对于房间装饰没有通盘考虑。这样往往会出现家具与装饰风格不相符合。

3、忌“缺少变化”

虽然说一套住宅应该统一在一种装饰风格下,但每个房间都有不同的功用,居住者也不一样。所以切忌在所有的房间中都采用一种装饰风格,使用同样的装饰材料。这样做只能使房间显得缺少情趣和变化。

4、忌表面的“涂脂抹粉”

从目前的建筑格局来讲,并非所有的格局都很合理,所以切忌依赖房间原有的格局,只做房间的“表面文章”。这样只能给使用者带来更多的不方便。从美学角度考虑,矩形的房间并不理想。

5、忌不分主次

有些人在装修中不分主次,对于所有空间“一视同仁”。这样装修不仅花费过多,而且往往“事倍功半”。其实整套房间的某些空间的装修可以简洁一些,凭家具和装饰品来点缀空间。

6、忌脱离文化背景

照搬画册的装饰手法,往往只能“画虎不成反类犬”,所以切忌脱离文化背景。如果房间里都是西式风格,却摆设了太师椅,就很不谐调。

7、忌脱离外部环境

如果您的居室外边十分嘈杂、纷乱,内部装修就要简洁一些;如果房间在阴面,装修是就忌用深颜色。

8、忌“无人参与”

有些消费者把装修的全过程都交给装饰公司,自己不参与一点意见。这样装修出来的房间没有一点主人爱好和性格的体现。

9、忌盲目攀比

有些人在装修时只考虑豪华程度,以致预算超支,结果不能购买与之相配的家具。

以上这些就是小编给大家分享的有关于买房的禁忌和装修的禁忌,相信大家已经有所了解了。在我们进行购房的时候,我们千万要多多了解,掌握好购房的禁忌都有什么。对于房屋装修的禁忌,我们还是要从房屋的风水、朝向方面开始进行整理。

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