不管是上海还是国内其他地区在房产证上加配偶名字的流程都是一样的，具体流程根据婚前婚后，是否有贷款，各有区别。

一、婚前加名

婚前加名，也就是说房子是夫妻双方一方在结婚前购买，那么只能按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；

（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

二、婚后加名

如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，其实都是夫妻共有财产。这种情况下，如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不是能加名的。因为购房合同的名字和房产证的名字要保持一致。

如果一定要加名，那就只能等到贷款还清，两证办理后再到房地产交易部门申请办理一个共有证，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

三、房屋有贷款

上述前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后，再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。

【法律普及】婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人。《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。

直白一点的意思就是：如果房子有贷款，那么在房产证上加名须经过银行批准，而一般情况下银行在房贷没有还完前是不会同意加名的。