一般情况下，房屋的渗水情况只会跟商品房质量强相关，和朝向和户型的关系并不大。但是因为我国春夏两季多雨，尤其是南方雨水充沛的城市，雨天刮东南风时，雨水都往东边户墙面上打。因此东边户的墙面受雨水侵蚀受损会比西边户和中间户严重，墙面渗水概率也就更大。

而且，东边不光有漏水的问题，还有潮湿长霉的问题。东边的时间段相对湿度大，日照强度不够，所以潮气容易累积，时间长了容易长霉。西晒温度高，因此相对湿度低，所以比东边干燥。

这是不是代表东边户型就不值得买呢？其实也不尽然，接下来跟大家聊聊边户的优势以及东西边户分别有什么缺点。

一.边户的优势

一般来说，同一个楼盘同楼层的情况下，边户的采光，视野和通风效果都会比中间户好，价格也会比中间户相对贵一点。中间户虽然没有“东漏西晒”的问题，但是采光较差，容易出现暗间，而且通风也会差很多。

二.东西边户分别有什么优缺点

东边户

优点：

1.采光好，一般来说东边户是三面采光，所以楼盘的东边户型几乎很少出现暗间，基本都是亮堂堂的。

2.太阳东升西落，可以享受被阳光唤醒的愉悦感，居住体验更好。

3.边户因为没有墙体遮挡，所以通风效果会明显优于中间户型。

4.夏天不存在太阳暴晒，跟西边户相比，不闷热，夏季更为凉爽。

缺点：

1.日照时间基本都是清晨或者上午，接受阳光的时间比较少，屋内较西边户更阴冷潮湿；

2.梅雨时节，更容易渗水，如果房屋质量不好，还容易破坏外墙和室内装修，从而导致墙面大面积发霉。

西边户

优点：

1.同样通风效果比中间户好，跟东边户相差不大。

2.一般情况下西边户的价格会比东边户便宜。中国传统住宅也通常把主人屋安排在东边。

3.下午日照充足，晒被子杀菌都相当不错；

4.因为日照充足，所以外墙几乎很少受到雨水侵蚀，发生渗水可能性很小。

缺点：

西边户最让人闹心的就是夏季暴晒，夏天朝西的房间会非常闷热。