通常来说设备层指的是电梯主要部件以及控制部件的安装楼层的位置楼层所在。在高层住宅中，会专门设置为空调、暖通以及给水排水和电气的设备和管道施工人员进行操作的空间层。其中，供水加压设备和暖气加压设备以及消防水池通常都是放在地下一层的楼层位置的；而电梯机房的话一般都会设置在顶层；当然除此之外，设备层也会根据实际情况的不同，在楼层的设置方面也会有一定的变化。其中设备层在选择楼层方面的考虑时，主要有以下这几个方面：

一、对建筑的空间进行合理的利用

高层建筑一般都会设有地下室，但对于地下室而言，它的空间内没有自然采光和通风，因此很难满足建筑功能的要求，所以相对于其它更能够满足建筑功能的楼层而言，一般都会将设备层设在地下室以及顶层的位置。

二、设备布置要求的满足

对于高层建筑而言，会产生振动以及发热量大的重型设备主要放置在最底层的地下室，例如制冷机、水泵以及蓄水池等设备；而竖向负荷分区用的设备会放置在楼房的中间层，其中包括中间水箱、水泵和空调器以及热交换器等；顶层空间，则用来放置利用重力差的设备，或者体积大、散热量大以及需要对外换气的设备，包括屋顶水箱、冷却塔和锅炉以及送风机等物品的放置。

三、和结构布置结合起来

像结构转换层或者加强层等这些比较特殊的楼层，它们的结构构件比较多，而且尺度较大，空间也难以进行利用，能够进行使用的用途也较少，因此通常都会将其用来布置设备层。

四、与避难层相结合

根据我国《高层民用建筑设计防火规范》的相关规范和要求，建筑高度超过了100米的高层建筑，都是需要设置避难层的，他们的间距不超过15层，其中设备层通常会与避难层相结合起来。

因此我们可以得出，通常来说设备层指的是电梯主要部件以及控制部件的安装楼层的位置楼层所在。一般而言，供水加压设备、暖气加压设备以及消防水池位于地下室，而电梯机房一都会设置在顶层，除此之外也会根据实际情况的不同而有一定的变化，包括合理利用建筑空间、满足设备布置要求、结合结构布置以及与与避难层相结合。