智家核心 最懂你心
首页 家装 潮向 攻略 评测 晒物 爆料 新品 手机 科技 家居
香港人广州购房新政策
家核优居 2020-02-18 来源: 原创
0
分享
77531

以前,香港人在广州购房需要满足很多条件,但是继广州市南沙区放宽对港澳居民购房条件后,广州各区对港澳居民购房条件进一步放开。港澳居民在广州购买首套房,仅需提供港澳身份证和通行证,并满足境内无房的条件,即可购买一套住宅。

据南方+报道,港澳居民在广州购房限制再放松。

针对近日港澳居民在广州购房限制放松的消息,广州市不动产登记中心证实,从12月16日起,港澳居民在广州各区购房,无需再提供学习、工作、居住证明,仅需提供港澳身份证和通行证,并满足境内无房的条件,即可购买且只能购买一套住宅。

该中心表示,实际操作从16日已经正式开始实施。

另外,此次新政执行是实务先做,但办事指南还没出来,后续省住建厅会出政策解读,市住建局出会议纪要。

此前,港澳台居民和华侨在广州购房要求共有3个。分别是在本市工作、学习和居留的证明(原件);书面具结购买商品住房用于自住并承诺在境内无其他住房;并且在广州只能买一套。

而在2018年的时候,广州已取消了外籍人士(含港澳台)居住和工作证明满一年的限制,提供相关学习、工作、居住证明以及单位证明,明确在广州无住房且经过审核,即可购买1套自住住宅。其中,港澳台、华侨,只需要提供学习、工作、居住证明,不需要单位证明。

现在,各项政策的出台,虽然有利于我们购买一套房,但是也正因为如此,我们对于这一套房就更需要慎重,要考虑的问题会更多。

我们买房时,一定要综合考虑自身的消费需求状况,比如购买能力、楼盘位置、小区配套环境、小区物业管理、总价格、面积等进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需要的购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定备选项目。

选房流程和步骤:

1.网上选房——可以从房地产专业网站上,通过价格、区域等条件来搜索您最需要的房子;

2.专家指点或朋友推荐——专家、朋友的意见一定不要忽视,他们一定会从亲身体验的经验当中告诉你方式方法;

3.实地考察——只有实地考察,才能切身的了解到这个楼盘的交通是否便利,周边配套是否完善、小区规模是大是小等等。

重点考察因素:价格位置是首要考虑因素。

价格:如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资,您需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。

买房是人生大事,毕竟它所需的钱也并不是小数目,不是买葱买菜,我们一定要认真对待,花再多的时间都是值得的,不要急急忙忙的决定很多事,导致之后出现后悔的事,再就没有办法进行更改了。

位置:如果您想购买的是房子,那么,首先要考虑的是位置是否优越,因为处于好位置的房子才能满足您的各类需求。

最新评论
相关推荐