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郑州为什么限高楼
家核优居 2020-02-26 来源: 原创
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因为军方机场位于北龙湖的北岸,黄河南岸的马头岗,净空范围一致扩展到二七塔附近,或许从小在郑州生活过的人应该知道,经常有两三架战斗机从头顶飞过,有时还有军方直升机等,且在南边到新郑薛店的位置也有密集的客机起降,高度还很低。再加上郑州无法建高楼还有一个原因,那就是缺水。

郑州为什么限高楼

1.不缺地

郑州位居华北平原地带的郑州四面开阔,除北面有黄河天堑的阻拦之外,城市东、西、南都有大量的土地可供开发利用,这一点只要看看郑州周围有多少新区就清楚了,不缺地的郑州完全没有建设大量超高层建筑的发展压力。

2.施工要求高,不划算

郑州超高层建筑少,部分原因也是因为超高层建筑的施工难度要高得多,相对一般建筑,超高层的规划设计和报建所需的时间、成本和用材都有不同程度的增加,尤其是建筑的安全评估等级更为严格。比如地下桩基的部分,20多层的普通高层用的是预应力管桩,50多层的要用混凝土灌注桩。而且超高层建筑的报批也困难,民用住宅类80至120米的高度由市一级地震局审批,120至200米则需要省一级审批,如果超过200米,则需要国家地震局审批。

3.机场限高

机场限高对郑州超高层建筑有着最直接的影响,郑州目前有两个机场,一是位于港区的新郑国际机场,一是位于金水科教园区的马头岗机场。这两个机场的存在对郑州超高层的建设都有不同程度的限制。新政国际机场位于港区距离郑州近20公里远,虽然这个距离看似不近,但因为机场限高范围的广泛,郑州部分区域的建筑高度依然受到该机场影响,管城南部的十八里河镇,以及南龙湖都在该机场的限高区内。而马头岗机场是军用机场,需要遵循国务院和军委颁发的《军用机场净空规定》。从机场限高规定可以看出,以机场为中心,沿机场东西40公里,南北26.2公里的范围内建筑高度都将受到限制,郑州整体受限的面积达1048平方公里。

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