这要看是什么性质的贷款，一般情况下，公积金贷需要自己办理，售楼处或者置业顾问是不会代办的。而商业贷款，通常情况下都是售楼处的置业顾问带着业主一起去办理。现在很多售楼处在交付首付款时，都可以统一办理商贷，有些楼盘可能需要代办费，但是售楼处代办的贷款下发速度会相对快一些。

买新房贷款具体流程：

1、签订购房合同

申请房贷前必须先交定金，签订购房合同，然后进行网签，办理备案。

2、选择贷款方式

了解当地公积金贷款政策，看是否满足，若满足则可办理公积金贷款，利率低于商业贷款。若不满足则可以办理商业贷款或者组合贷款。

3、签订贷款合同

一般在签订完购房合同后需要等一段时间才签订贷款合同，一般是等到一批次房屋卖完后所有的购房者统一时间段签订贷款合同。

签订贷款合同需要选择贷款银行和金额，备齐身份证、婚姻证明、信用证明等资料与银行签订借款及担保合同。

4、等待审批

签订完贷款合同后，银行会要求购房者提供稳定收入证明、银行流水等资料，这些资料是房贷审批的关键资料。当购房者提供完所需资料后，银行会进行贷款申请。

一般情况下，新房类贷款会在房屋交付之前审批下来的，平均时间大概1.5-2个月。审批通过后银行或者售楼部置业顾问会通知购房者房贷审批通过的消息。

5、放款还贷

房贷审批通过后银行就会安排放款适宜了，放款的次月就开始还房贷，贷款人需每月按时还清贷款。