不管购买哪个开发商的期房都存在风险，包括融创。期房是指目前没有完工尚在建设中的楼盘，购房者需要提前交付房款，后取得房子。这种交易模式决定了，任何期房都存在“烂尾”的风险。但融创作为一家综合性的大公司，资金链比较充足，在行业中的口碑较好。所以，购买融创的期房会有风险，只是风险相对会小一点。

期房是什么？

人们把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房。

一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房风险要远大于现房。其中最常见的情况是：开发商因为资金不足，不能按期交房，或者工程拖延而成为烂尾楼。

购买期房应该注意什么？

1、审查开发商资质

不管购买哪个开发商的房子，在购房之前一定要查看开发商是否具有法律规定的五证，即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。并核实自己想购买的房屋是否在《商品房销售（预售）许可证》上所记载的房屋栋号范围内。

如果开发商手续不齐全将直接导致所购的房屋无法办理不动产许可证，所购房屋将不受法律保护。消费者可以到当地的房管局举报。

2、注意购房合同中不可抗力条款

一旦延期交房，开发商多以“不可抗力”为由推卸责任。为防止这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。不能让开发商为自己规避法律风险而损害了购房人的权益。

签订购房合同时，最好有房产律师在场，指导分析相关合同条款，理解合同中买卖双方的权利义务关系及相关法律责任后果，使购房人对合同条款有充分的认识和理解。

3、选择大品牌开发商

购买新房的时候，最好能够挑知名度高、信誉好、资金雄厚的开发商，可以一定程度的降低购房者的购房风险。小公司如果资金实力不强，在建造的过程当中出现资金短缺，致使房子成为烂尾楼的风险相对较高。

最好在购房前，到当地房管局了解开发商所开发的房产是否因资金、债务等纠纷被法院查封等。