可以买。现在购房开发商通常都只有预售许可证，购买时是会签订房屋购买协议的。《商品房预售许可证》主要是由市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业出售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。

购房时还需看是否有五证。五证主要包括：计划部门的《建设工程规划许可证》、国土部门的《国有土地使用权证》、《建设局用地计划许可证》(证明开发商已经交纳了土地出让金，拥有产权保障)、建设部门的《建造工程许可证》以及国土部门的《房屋销售(预售)许可证》。

楼盘没有预售许可证的风险

1.土地性质不合法的风险

在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法，因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。

2.土地使用权不合法的风险

在城近郊区，有的楼盘已具备入住条件，也有规划、施工手续，却未办理商品房销售许可证，究其原因，大半出在土地上，即尚未办理国有土地使用权出让手续，因而不能按正常手续进行销售。

3.工程建设手续不合法的风险

有的项目，规划、施工手续有瑕疵，没有规划证和施工证，即是违法建筑。这种情况下，建房就不合法，当然卖房也是非法的。

4.施工进度没有达到规定要求就销售的风险

这种情况下，开发商往往采取所谓内部认购的方式销售，即先收取一定的认购金，等获得商品房销售许可证后再与购房者签订商品房买卖合同。对于这种情况，建房是合法的，但卖房不合法，须待施工进展到规定程度，取得商品房销售许可证时才能销售。