水泥地面出现白霜是因为返碱现象。当水泥地面出现返碱现象时，会使地面变得疏松，然后发霉，而发霉所形成的白色粉末就是白霜。返碱指的是土、土坯、砖体、水泥、砂浆、混凝土等建筑材料中的可溶性盐随着温度和湿度的变化，在吸收水分、水分迁移和水分蒸发过程中伴随着物理、化学变化，使原建筑材料发生破坏的一种病害现象。

水泥地出白霜的原因

1.低温：返碱一般出现在地下室或者一层地面，一部分是由于底层防水层没有做好，另一部分是因为面层材料不具备防潮性质。

2.材料比不合理：水泥地面地坪在调配配方时未考虑到返碱问题，结构不合理。造成内部在低温湿度大的情况下，自身渗出碱来。另外水泥地面地坪的空隙大也会造成携带氢氧化钙的水分子通过空隙到达地坪表面生成碳酸钙。

3.环境因素：一般来说返碱是季节性问题，大部分情况下在冬季出现，水越多，返碱的几率和程度就越严重。另外低温、高湿的气候条件常见于冬春交替季节的南方沿海城市，这种气候条件也很容易引起返碱的发生。

水泥地出白霜如何解决

1.小范围的碱块，先用干刷子用力刷除，再用高压水或者碎沙轻喷后再次用清水清洗。对于不溶于水的返碱物质，可以用稀释后的弱酸中和清洗。比如5%～10%的盐酸溶液；10%的磷酸溶液；5%的磷酸和醋酸混合溶液。

2.为防止水泥地面地坪返碱现象再次发生，清洗过后，可以使用水泥地面硬化剂，来强化提升水泥地面性能，提高水泥地面的使用寿命。

注意：因为酸对耐磨地坪表面有不小腐蚀作用，在使用酸溶液进行清洗时，要注意避免破坏地坪表面的外观。