旧楼房翻新首先要确定翻新的方式，是全屋整体翻新还是局部翻新。如果是整体翻新主要程序是：拆改、水电改造、墙地砖铺设、墙面处理4个工序。拆除时要避免动到承重梁或核心水电通道。如果是局部改造，那么在拆改前还需要对室内的家具家电等物品进行成品保护。翻新结束后，还要注意后续的质保问题。

旧楼房整体翻新装修的具体流程：

一、拆改工作

拆改工作包括：“拆”和“改”两道工序。

“拆”是指拆除旧房不需要的装饰和建筑，包括门窗拆除、墙地砖与地板拆除、非承重墙拆除、水电路及暖气拆除等。

“改”则是指对原有房屋在布局和设计上重新改造。因为以前开发商的技术和经验问题，旧房子比新房往往在采光、户型上稍差。所以需要重新对户型进行改造，采光通风设计、空调家具布局也需要重新调整。

值得注意的是：

1、拆除时要避免动到承重梁，核心水电通道。

2、拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁。

3、旧房拆改工作时翻新最核心的步骤，千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，

二、水电改造

水电改造属于隐蔽工程施工，包括水路改造、电路改造以及防水施工。

1、水路改造注意事项：

旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀老化。

2、电路改造注意事项：

旧房因为年代久远，很多原有线路使用的是铝质电线。为了适用现代家电对电路的要求，应该全部将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。

如果涉及到空调等大功率电器的线路，还应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

3、防水施工

防水的重点依然是厨房和卫生间，但是值得注意的是，旧房改造不同于毛坯房装修，在重新做防水前不能做闭水实验。这是因为老房子或多或少防水存在问题，在没有重新涂防水的情况下做闭水试验，容易渗漏至楼下，给邻居带来不必要的困扰。

谨慎起见，建议旧房中的水电管线可以全部拆除重新布线。因为旧房是隐蔽工程，一旦这些完毕如果以后发现问题再修改则会非常麻烦。

三、墙地砖铺设

墙砖和地砖如果是局部改造相对比较复杂，最好的方式是直接砸掉重做。一是施工简单、方便；二是新的墙砖地砖可以重新挑图案和花色，以搭配新的装饰风格。

四、墙面处理

墙面翻新的工序的流程是：清理墙面——清洁墙面——修补墙面——涂刷墙面漆。

首先，检查墙面的受损情况，有无裂缝、起皮、空鼓现象，墙体表面污渍程度。

1、如果墙体材质是沙灰墙；需要将墙面的腻子和水泥全部铲除直至露出红色砖墙，然后再重新刷水泥、刮腻子粉。

2、如果内墙是水泥墙；则只需要将窟窿、裂缝修补好后再重新做墙面装修，以确保内部墙体的牢固性。

3、如果旧墙面保存较好，那就只需铲除原来的墙面漆重新找平，再进行刮腻子、刷漆即可。

文章总结：以上就是旧楼房翻新装修的程序和旧房怎么翻新的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注家核优居。