房屋可以无限期抵押。所谓无限期抵押，是指债务人以同一抵押物分别为数个债权设定抵押，使该抵押物上存在着多个抵押权。根据我国《担保法》第35条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”

房屋抵押流程

1.房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记过程。房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记；二是权利内容变更时的变更登记；三是权利消除时的注销登记。

2.抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内，到登记部门办理抵押登记。以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用证书的管理部门；以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为房地产所在地的房地产管理部门。办理房产抵押登记时，应当向登记部门提供下列文件或其复印件：

（1）主合同及抵押合同。

（2）抵押当事人的资格证明或法人资格证明。

（3）《国有土地使用证》或《房屋所有有权证》和其他共有人同意抵押的证明。

（4）以期权房屋作抵押的，须提交有效的预售（购）房屋合同。

（5）有效的上级机关批准其以房地产作抵押的证明。

3.登记机关审查后，对合法的抵押予以登记，在权属证书上办理登记，核发载明抵押权的权证。权证由抵押权人领取及持有，经注记的权属证书发还抵押人保管。登记机关将有关材料复印存档，登记资料允许查阅、抄录或者复印。

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