瓦房漏水通常是由于瓦片损坏或老化所致，如果只是局部瓦片松动导致的漏水，可以把原有的瓦片拆开之后再在里面铺设一层防水材料即可。如果瓦片使用年限比较久，则最好将瓦全部翻一遍，该换的换，该补新的就补新，也就是俗称翻瓦。在此基础之上，再多加一层油毡，效果会更好，使用年限更长久。

翻瓦时，一定要进行全面的检查，不可以漏掉一处地方，这样才可以彻底的解决瓦房漏水问题。值得注意的是：在施工之前，屋面必须要保持干燥。因此，在下雨天不宜进行施工，一定要等到太阳将水分晒干后方能施工。这主要是因为如果屋面存在水分，防水层后期会被蒸发的蒸汽顶出来，失去防水效果。

瓦房防水的三大要素：

1、瓦顶坡度

所有的中式瓦顶建筑的防水原理核心都是屋面的坡度，坡度的设计一定不能导致屋顶留下存水，否则必致渗漏。

一般情况下屋脊部位屋顶的斜度较大，在60度左右，这样便于水流急下。

2、防水层

瓦顶防水层一般位于瓦片下方，是防水工程的重中之重。传统的老式建筑通常以白灰膏封闭望板的缝隙，再铺青灰，类似于现在的混凝土，然后加上10厘米左右的灰背，以石灰和细粘土混合拍实，用以做刚性防水。而现在的防水材料则大多使用合成高分子的防水涂料或者合成高分子防水卷材，防水性能更佳。

3、瓦片

瓦片主要从两个方面分析：一是瓦片材质；二是铺瓦的工艺。

瓦片按照材质的不同其类别可以分为：水泥瓦、玻纤瓦、彩钢瓦以及陶瓷瓦。其中玻纤瓦和彩钢瓦，防水性能比较突出，目前使用场景也比较广泛。

铺瓦的工艺要求也相当严格，传统的屋面盖瓦工艺是：两边沟瓦都搭在一根椽子的左右边，椽子的中间上方盖着盖瓦，以此连接。由于盖瓦的两边重叠覆盖在沟瓦上，不仅使瓦的利用率降低，而且也挤窄了瓦沟，使水流量减小，容易阻塞。

为提高瓦的利用率，降低建房造价，铺瓦工艺可改为：沟瓦的两边各1/5分别搭在左右边的椽子上，盖瓦的两边缘分别扣压在两边沟瓦。

值得注意的是：

滴水部分应伸出檐口2公分，盖片瓦时注意上下瓦搭接应在5公分以上；

盖瓦时铺成的灰条要均，盖筒瓦时下面的灰要充实，灰不能过多外溢；

挡沟要垂立放端，正脊要安平放直；

所有瓦的安装都要注意接缝的处理，应感觉接缝自然、平整、美观。

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