区别一：南北通透是大多数居民楼的户型，而东西通透多是商户的户型。区别二：舒适程度不同，南北向的房子冬暖夏凉，而东西通透的房子当西晒且冬季潮湿。区别三：采光不同，太阳的光都是通过南北方向洒向屋内，东西通透的房屋在下午的时候西向的房屋才有光线直射。区别三：售价不同，南北通透的房子比东西通透的贵。

一、南北通透需要满足几个条件？

1、客厅朝南出阳台与之相对面朝北向的餐厅也要通阳台或窗户即客厅、餐厅在一条直线上客厅餐厅之间无遮挡。客厅对流通风空气流动顺畅。即使是在最中间的位置也有阳光。

2、 两个卧室分居南北门一定要正对着门。室内空气可以在卧室之间产生对流保持空气流通若两扇门错开排列则称不上“南北通透”。

3、 室内普遍呈短进深、大面宽的格局这也就是意味着整体的采光好室内很明亮。

二、南北通透的房子的优点有哪些？

1、通风好；南北通透的房子的对流通风换气快容易形成室内空气的对流自然冷热的交叉循环因此通风效果照比其他户型更好。

2、 散热好；我国大部分地区夏季是东南风因此南北通透的房子有利于夏季的散热。

3、采光好；南北通透户型最大的一个优点就是采光好南北两面采光即使是在阴天室内的光线也比其它户型明亮一些。

4、 视野宽阔；相对比全南户型窗户都在一边看到的都是相同的景色。南北通透户型可以看到两面的景色视野开阔。

三、南北通透的房子有哪些缺点？

1、价格高；南北通透的户型有这么多的优点所以想要购买的人多价格自然也就水涨船高。

2、 冬天升温慢；因为我国是处在东北半球所以冬季多是西北风。如果冬季开窗通风是非常不利于储热的。所以说南北通透的房子虽然阳光好可在冬季温度却升的慢。

3、油烟倒灌；还是因为冬季刮西北风的缘故南北通透的户型厨房多在北面所以做菜的时候不敢开窗容易油烟倒灌。

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