在不影响他人使用、不影响建筑安全和环境卫生、不改变楼宇外观、经物业公司或大产权单位同意的前提下是合法的。改独立下水的方法有：一种是厨厕下水管合并，但容易反味，另一种是新装下水管从大楼外侧铺设，可能会影响小区美观，需征求物业同意。注意二楼改独立下水的成本较大、施工较难、后期维修非常麻烦。

二楼改独立下水的注意事项

1、二楼住户改独立下水有两种方法。一种是厨厕下水管合并，容易返味。另一种是新装下水管从大楼外侧铺设，可能会影响小区的美观，需得征求物业的同意。

2、二楼要改独立下水存在弊端，动工之前一定要搞清楚，首先就是物业那一关，很多小区物业考虑到方便管理和排水系统的整体性，不允许业主私自改动排水管，否则后期造成任何损失都得由业主自己承担。

3、二楼改独立下水的成本比较大，二楼业主想要改独立下水施工起来比较难，工程量比较大，虽然改了下水自家排水方便，但是后期维修也是相当麻烦的，所以一般二楼卫生间是不建议改独立下水的。

4、二楼改独立下水需重新设计一套排水支管，原本家里的下水管接入到小区的共用的排水管上，现在想要改独立的下水就必须要让师傅将家里的排水管分离开来。

5、二楼改独立下水要搞清楚小区污水检查井，由于一楼已经是独立下水，所以我们的排水管需要直接接入检查井内，避免污水乱流，否则会被投诉的。

6、查看家里是否具备安装条件，新增的排水管如果打算从楼板接出去，就一定要征得楼下邻居的同意，但要是排水管直接在卫生间地面铺设，这样一来就会占用室内的层高，层高不高的家庭要考虑清楚。

7、想要改独立下水，必须要拿到物业方面的同意书，或者地产商的授权书才行，而且要证明改造后的管道在使用时，不会给其他住户带来不便，否则是需要承担责任的，特别是因为改动出现一些后患的话，是需要成大较大的责任的，千万不要私自更改独立下水。

二楼改独立下水的好处

1、如果是怕管道堵塞，可以装一台恒家食物垃圾处理器，会把垃圾都粉碎不会堵塞。一般多层的下水，一层不用单独走，高层的要分开，主要原因是楼层越高，下水的冲力、压力就越大，造成低部的空。

2、厨房水斗下水，浴室下水，地漏下水／洗衣机下水，可以是一路，但要仔细安排，防止洗衣机放水时回水。下水的总管径不小于40MM（建议50）。

3、要接到原来的下水道中，也有接到雨水的下水道的。将原来的下水接头堵上。马桶下水：马桶下水得先量好坑距，根据坑距买马桶。安装下水最好有U型弯防臭。

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