一般房顶的承重墙和分隔墙有长裂纹是不安全的。因为承重墙和分隔墙是支撑房顶上部楼层重量的墙体，发生裂纹容易造成建筑物垮塌从而引起安全事故。当房顶出现裂纹时，可以先将表面灰尘清理干净，然后沿裂缝用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布铺设，接着涂刷防水涂料，待其干后刮腻子上油漆即可。

一、房顶裂纹的种类有哪些？

1、受力裂缝

由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的裂纹。

2、非受力裂缝

由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的裂纹，早期的干缩裂缝在浇筑完成约4个小时就会出现，部分温度性裂缝在竣工验收后半年内可能会出现。

二、造成房顶裂纹的原因有哪些？

1、温度性裂缝

温度的变化可能会使房顶出现裂缝，当温度变化较大时，材料容易出现膨胀，使墙体产生温度内应力。由于材料的系数是不变，因此温差越大，所产生的内应力就越大，久而久之就使得房顶出现了裂缝。

2、沉降性裂缝

房子在建成后一段时间内会出现沉降，小范围的沉降是正常的，若是沉降幅度过大，就会导致房顶出现裂缝。

3、施工质量造成裂缝

在施工时，如果使用的材料质量不合格或者施工人员的技术不过关，都可能导致房子在后期居住的过程中产生裂纹。

三、房顶出现裂纹的修补方法有哪些？

1、表面修补法

适用于裂纹较窄的情况，用以恢复构件表面美观形，提高其耐久性，沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。

2、填充法

当裂缝比较宽时，可以沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。

3、注入法

当裂缝宽度较小且比较深时，可以采用将修补材料注入砼内部的修补方法，在裂缝处设置注入用管，其他部位用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。

三、房顶出现裂纹安全吗？

1、如果是混凝土楼板的表面裂纹，则房子是安全的，表面裂纹的修补方法：沿裂缝表面铺设薄膜材料，可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布，然后刮腻子上油漆即可。

2、如果承重墙或中间分隔墙出现裂缝，房子则不安全。因承重墙和分隔墙是支撑上部楼层重量的墙体，发生裂纹容易造成建筑物垮塌。

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