一是因为8层是腰线层，腰线的主要作用是起到装饰，如果家里的装修是有飘窗或者落地窗设计，很容易遮挡住光线，使房间显得比较暗影响居住。二是因为16层是设备层，整栋楼的电梯开关、水管、电机房等各类设备都在此层，睡觉时会有很大的噪音传过来，还有一旦电梯停电，要从16楼走下来，居住环境和体验并不太好。

一、电梯房的楼层该怎么选择？

1、电梯情况，选择楼层之前需要提前了解一下所买楼栋电梯的具体情况，比如说电梯的数量、质量和运行速度等数据都是怎么样的。如果你想买12以上18层以下高层那么电梯最好不要少于2部，如果你想买19层以上，33层以下的楼层，电梯最好有3部才能保证你每天上下班不会因为挤不上电梯而迟到！而且电梯运行时间决定了等电梯的时间，喜欢高层的朋友一定要计算好每次电梯平均停留时间，为自己的出行提前规划。

2、供水状况，选择楼层时要考虑最重要的一点也是必不可少的就是水压，一旦水压不够有可能经常面临洗澡洗到一半停水，不得不用矿泉水冲洗的尴尬。如果是在北方大冬天的冷的要死，买的楼层不对就如同给生活找罪受！所以建议大家买楼层的时候要考虑好水压，如果小区水压非常低，就尽量买低层或者中间靠下的楼层，如果水压非常稳定的话就放心买高层。

3、家庭成员，家庭成员的构成不同，选楼层需要考虑的因素也不同。对于年轻的夫妻来说，楼层可以高一点，但是家中如果有老人或者小孩，过高的楼层就不合适了。尤其是部分老人，频繁乘坐电梯会眩晕，影响出行。

4、楼间距，买楼层的时候不仅仅是要看自己要买的楼栋，还要注意其他楼栋是否给此栋造成一定的遮挡？尤其是楼间距较小的时候，我们购买楼层的时候就要尽量避开选择高一些的楼层，这样不仅能够有更多的隐私空间，而且采光和通风也是要比低一些的楼层好。

5、消防安全，选择楼层时，也要注意消防安全。如果买的楼层过高，一旦发生火灾，施救很困难。因为目前的消防云梯一般只能到达50米的高度，超过100米的消防云梯非常少。如果买了高楼层的房子，就要注意防火措施，避免出现火灾隐情。

二、哪些楼层不能选？

1、设备层

现在市面上主要是电梯房楼梯房两种户型，不过就受欢迎程度来说的话，还是电梯房的销售量更好，毕竟从出现已经周边设施来说，电梯房都比较占优势。那么住电梯房，大家有没有想过这个问题，就是电梯房的设备都放在哪呢？

其实电梯房一般都会设置一个设备楼，顾名思义就是放设备的楼层，这一层一般是在10楼到19楼之间的。为什么说别选设备楼这一层，主要原因就是或这有一层，一般噪音都比较大，毕竟电梯设备运行时会发出很大的声音，影响睡眠。另外，就是设备楼这一层人来人往的，电梯处故障了还要请人来维修，还存在一定的安全隐患。

2、底层

在买房子的时候，小编是建议大家尽量不要选底层楼的，因为底层楼的房子的通风和光照一般都不是很好，再加上现在小区都会做绿化等工程，底层的湿气格外大不说，夏天尤其是蚊子格外多。

另外，底层的安全度是比较低，噪音也比较大。如果一楼防臭做不好的话，那么就会比其它楼层臭多了，因此，底层这楼层就算再便宜也请谨慎购买。

3、被遮挡楼层

在选购楼层时，别忽略被遮挡楼层，因为这一点还是很容易被大家忽略的。大家也知道，由于现在楼层是越建越高，越建越密集，因此这楼层还是很容易受到周围建筑影响的，会让房子的通风好光照条件都比较差。

4、西晒层

顾名思义，西晒层就是在夏天的时候会特别热，整个室内的温度也比较高，就像蒸笼一样，但是房子都是相对的，有西户房，就有东户房，因此在买房的时候，不是所有的人都能避免西晒房。故而大家在选择房子的时候，如果一定要在朝西的房子中挑选的话，也要选择一些能避开一部分阳光的楼层。

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