首先对屋面渗漏的部位清理并采用缝织聚酯布进行加固处理，加固处理后，边缝部位不得有虚鼓、起包现象，处理基面必须平整、贴合紧密。然后进行防水底涂和防水面涂，采用高压喷涂专用设备进行施工，喷涂过程必须均匀、无堆积、无遗漏，再进行面涂，必须在底涂表干实干之后方可进行面涂施工，施工后的防水层以无渗漏为标准。

一、铁皮屋顶漏水修补方法

1、对屋面渗漏的部位清理并采用缝织聚酯布进行加固处理，加固处理后，边缝部位不得有虚鼓、起包现象，处理基面必须平整、贴合紧密。

2、进行防水底涂和防水面涂，采用高压喷涂专用设备进行施工，喷涂过程必须均匀、无堆积、无遗漏。

3、再进行面涂，必须在底涂表干实干之后方可进行面涂施工，施工后的防水层以无渗漏为标准。

二、铁皮屋顶有哪些优缺点？

1、优点：

（1）价格比较便宜，顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些。

（2）视野开阔，顶楼是房子的最高层，视野必定比其他楼层要开阔，想象一下，当你工作结束，累了一天回到家里，站在高处欣赏外面的风景，是一件特别惬意的事情，而且很多顶楼会附带天台，在天台种点花花草草也是很美好的事情。

（3）通风、采光效果好，顶楼的通风和采光是低层住户感受不到的，顶楼被遮挡的可能性比较小，自然就不会被挡光或者挡风，而很多底层住户的采光条件并不好，且不通风，这样就会导致房间又湿又闷，简直苦不堪言。

2、缺点：

（1）防水设施不好，因为顶楼的房顶就是露天台，如果开发商的做工质量比较差的话，会导致有漏水的现象。如果购房者购买的是现房，可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水情况，通过此方法看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

（2）夏热冬冷，铁皮屋顶受太阳直射的面积比较大，夏天时顶楼就会比较热，而冬季时顶楼则会比较冷。

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