16至20层最贵,因为16至20层属于黄金层。一是其采光和视野是最好的;二是其它楼层的居住舒适度都没有16至20层好,相对来说较贵,比如1至5层楼层太低,不但噪音太大、湿气重,而且采光和通风都不好,容易被周围建筑物遮挡,10至15层是扬灰层,灰尘会停留在这个区域,很难打扫,21至28层太高、太热,居住舒适度不高。
一、买房如何挑选楼层?
1、光线
从光线上来看,高层要比低层好,低层的阳光容易被周围的建筑物挡住,影响室内的采光,因此我们在挑选楼层时要面对阳光,风力不会太大的楼层。
2、消防电源
一般来讲,高层的建筑在楼梯间、电梯间、避难层、避难层都要设置应急照明和疏散指示标志,并要使用蓄电池做备用电源,作为应急时使用。
3、空气湿度
若您所在的城市,空气湿度比较潮湿的话,1-5楼就会很潮湿,6-8楼则最好,9-13楼会很腥,14楼以上,风会将湿气吹进屋中。
4、电梯
12层以上,18层以下的楼房,不能少于两台电梯,其中一台要具备消防电梯功能。19层以上,33层以下的楼房,电梯不能少于3台,其中一台要兼具消防电梯功能。
5、视野
从视野上来看,楼层越高视野就越好,所以在挑选楼层时,不要选1-5层的楼房,以免周围的树木、楼房影响视野。
6、水电供应
从水电供应上来看,低层的水电供应比高层好,不过高层住宅一般都有水箱,可以将水先抽到楼顶储存,然后再往下供应,解决高楼层供水不足的问题。
二、楼层选择的讲究是什么?
1、腰线房
现代楼盘比较注重外墙装饰,会设计凹凸造型来对房子进行美化,分格这两种不同造型的线条就是房子的腰线,而处于腰线之下的一层就是腰线房。腰线房的采光普遍会受到凸出的墙体的影响,由于腰线的存在,楼层平台较宽,上面很容易堆积脏物垃圾,还有使屋内出现渗水的情况,所以就算大家再省钱,买房也不能选腰线房。
2、低层
低层的房子再便宜也不能买,实际上,底层房子的缺点数不胜数,由于房子层高较低,所以采光、通风都不好,室内居住环境潮湿,不仅家具容易受潮损坏,人在里面住久了身体也都会变差,再加上噪音污染和蚊虫问题,长此以往非常不利于住户的学习和事业发展。
3、设备层
现代住宅大都是电梯房,存在设有配电间和电梯机房的设备层。设备层的会受这些设备的影响,有较大的噪音污染和辐射,对人的健康十分不利,居住者的财运等收回受到不利影响。
4、顶层
顶层房子在夏天会比普通楼层的房子温度高出不少,空调费都是一笔不小的开支,另外,小区一旦出现停电的情况,顶层的居民的生活受到的影响是最大的。如果开发商在建设房子的过程中偷工减料,那顶层的房子在用水高峰期的水会特别下,而且还容易出现水管积水的情况,居住体验感很差。
以上就是关于28层楼房的最贵在几层的全部内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容,请继续关注家核优居。