6至8层左右。腰线层设计的主要目的是为了让楼房做造型，让小区看起来更加的高档和人性化。另外，如果买了腰线层的房子，室内的采光会受到非常大的影响，因此可以通过敲掉阳台的方法来增强室内的光线，但一定要在物业允许的情况下进行；还可以通过室内的灯光设计，让室内变得更加的明亮，而且还可以增强室内的美观效果。

一、12层腰线层在哪一层？

每栋房屋设计的腰线层有所区别，目前还没有腰线层的相关规定，一般12层楼的房屋，腰线层位于4至8层左右。腰线层设计的主要目的是为了让楼房做造型，让小区看起来更加的高档和人性化。

二、腰线层怎么利用？

买了腰线层的房子，室内的采光会受到非常大的影响，因此可以通过敲掉阳台的方法，来增强室内的光线，但一定要在物业允许的情况下进行。还可以通过室内的灯光设计，来让室内变得更加的明亮，而且还可以增强室内的美观效果。

三、腰线层是指腰线上还是腰线下？

1、腰线层一般是指腰线上。开发商建设楼盘时，会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型，这些楼层的房屋就被叫做腰线房。

2、腰线是建筑装饰中的一种做法，主要通过外墙面的窗口将砖挑出60×120mm，作成一条横带，在早期的建筑装饰中比较常看见。较为宽的腰线会对下一层的阳光照射起到遮挡作用。至于遮挡的大小，是根据腰线层的楼高和方向的。

3、腰线层的材料是有点想塑板的材料，在保温，隔热上面的效果都比较好，腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，这样窗户下面的会有一米左右的墙面，家里面有老人、小孩的话，能起到很好的保护作用。

四、腰线层的房子有哪些优缺点？

优点：

1、在某种程度上，腰线房的设计可以保护家庭成员的安全，尤其是家中有小孩子的，可以防止小孩子调皮，爬山高台，造成跌落的危险。

2、开发商设计这种腰线房，从外观看起来是非常不错的，更附有立体管，美观效果，吸引更多消费者前来够买。

缺点：

1、腰线房的存在，不仅了拉近了楼与楼之间的距离，而且形成一个“帽檐”，会影响到楼下用户照射阳光的面积，造成楼下室内的昏暗，不利于居住。

2、由于楼房腰线的存在，会给后期居民装修带来一定的烦扰，尤其是安装空调外机的时候，非常不方便。

3、腰线处会形成一个大的凹槽，里面容易堆积灰尘、垃圾，且非常难清理，夏天散发出的味道非常大，严重影响正常的家居生活。

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