利：

1、在农村申请宅基地建造楼房，花费的费用比较少。

2、农村建房没有公摊面积，而且空气比较清晰，阳光充足，对自己身心健康都会有所帮助。

3、农村的生活节奏比较慢，而且家家户户住的近，可以互相串门比较热闹。

弊：农村一般都比较的偏僻，在交通方面比较的不方便。

农村自建房要注意哪些问题？

1、回农村建房首先需根据自身的经济状况，确定建筑面积的大小，并制定初步的预算，量力而行，以免给自己的生活造成太大的经济压力。此次，还需考虑到房子的布局，如厨房、客厅及卧室的面积大小，以免因布局不合理影响到日后生活的便利性。

2、地基作为建造房子的重中之重，一般情况下，人们都会使用老地基，以免造成不必要的麻烦，但如果使用的是新地基，必须要避开泥石流、塌陷的地方，且根据房屋的高度构建地基的深度。

3、农村自建房还不能忽视了建筑材料的选择，必须选择质量好的水泥、砖瓦、挑梁等材料，且挑梁的承受力要足够大。至于施工人员，建议大家不要找亲友，以免过程中发生嘴角，影响到亲友之间的感情。

为什么农村建房受限制？

现在阶段国家正在不断推动农村的发展，而土地农村发展最为重要的资源，如今大量的农民外出打工，许多的农民进城买房，让农村的土地大量荒芜，还有一部分农民由于各种宅基地面积超标，拥有多处宅基地等问题，都严重浪费了农村的土地资源，阻碍了农村城镇化发展进程，所以现在国家也在加大对农村自建房屋的控制力度。

农民自建房只能够使用原有的宅基地、农村集体组织内部的闲置建设用地，严禁占用农用耕地等土地资源，同时对于宅基地的面积也有严格的控制，如果家庭存在一户多宅基、宅基地面积超标等问题，也将会按照相关的规范进行处理，对于超占得宅基地将会付费使用。

文章总结：以上就是关于回农村建房的利与弊的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注家核优居。