区别一：重要性不同，首付若是发票丢了，则后果不严重，但是如果丢的是全款发票，那购房1年内则不能提取公积金，还会影响房产证的办理。

区别二：所持有对象不同，首付发票只开给贷款购房者，而全款发票既要开给贷款购房者，又开给全款买房者。

区别三：用途不同，首付发票可以用于按揭和提取住房公积金，而全款发票可以落户。

首付款发票和全款发票的区别

1、重要性不同，首付若是发票丢了，则后果不严重，但是如果丢的是全款发票，那购房1年内则不能提取公积金，还会影响房产证的办理。

由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用，全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。

如果你房产证还没有拿到手，全款发票的丢失还会影响房产证的办理，将让你的房产证取得之路烦不胜烦。

2、所持有对象不同，首付发票只开给贷款购房者，而全款发票既要开给贷款购房者，又开给全款买房者。

3、用途不同，首付发票可以用于按揭和提取住房公积金，而全款发票可以落户。

4、用途不同。首付发票可以用于按揭和提取住房公积金，而全款发票不但可以提取住房公积金，在办理不动产证和落户时，都需要全款发票。

住房公积金的提取条件是什么？

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；

2、离休、退休的持有效提取凭证；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；

4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；

5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

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