首先向区县的房地产交易中心网发布房源信息，双方达成交易的，由房屋所在地的区县房地产交易中心通过网上操作为交易双方当事人提供签订交易的合同。接着签订合同之后，如果有贷款，需要先给银行提出申请。最后让买卖双方各自携带银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的贷款合同，7至10个工作日之后批贷。

一、买卖二手房双方自己办理怎么办？

1、向区县的房地产交易中心网发布房源信息，双方达成交易的，由房屋所在地的区县房地产交易中心通过网上操作系统为交易双方当事人提供签订交易合同的服务。

2、签订合同之后，如果有贷款，需要先给银行提出申请。

3、让买卖双方各自携带银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的贷款合同，7至10个工作日之后批贷。

二、二手房过户贷款注意事项

1、买卖双方签完买卖合同后，如何需要贷款的话首先需要联系银行，办理银行贷款。具体办理方式：需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的贷款合同，7-10个工作日之后批贷。

2、在等待批贷过程中，办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网上签约事项。注意：三者顺序是先交公维，再挂牌，然后出网签合同。如果买卖双方通过中介机构成交，则由相应中介机构代办即可，但要事先协商好是否需要额外缴费。

3、购房者先向银行申请二手房贷款，在银行审核完双方材料，符合贷款条件的申请，银行出具批贷函，同意贷款，然后银行在过户前出具抵押合同。

4、了解房屋情况

买的房子毕竟是日后要经常居住的地方，在二手房过户的时候也要像选购商品房一样，认真了解房屋各方面的情况。

5、核实手续是否齐全

二手房过户的过程中需要准备好各种各样的手续，其中比较重要的就是房产证，房产证是房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易是有很大风险的。

6、明确房屋产权

二手房要认真看看房屋的产权到底属于谁，因为有些房屋有好几个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此购房者应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

以上就是关于买卖二手房双方自己办理怎么办的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注家核优居。