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老旧小区标准年限
白展堂 2021-04-16 来源: 互联网综合
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老旧小区应为城市、县城(城关镇)建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建(改建、扩建、翻建)实施改造的棚户区(居民住房),以及以居民自建住房为主的区域和城中村等,不属于老旧小区范畴。

如果是有质量的房子马上会拆,或者规划用地也会进行拆迁,但具体年限是不确定的,一般要根据政策要求来决定。

同时,按照相关规定拆除老旧小区,一般会选择建筑使用年限在20年以上的来进行拆除,或是拆除已到达使用年限、已成为危房以及须铲除重新规划的区域。而在拆迁老旧小区赔偿方面,各地标准都是不一样的,即使是在同一路段的房屋,也会因为拆迁时间不同,赔偿的标准也会有所差异。

另外,拆迁与房屋时间长短没有直接关系。老旧小区房的拆迁大多数是与拆迁、产权使用年限有关,要看市政规划,不规划的话房龄再长也不会拆。

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