错层房子之所以慢慢不流行了，主要有以下几个缺点：

1.空间上不好把握，没有模型客户很难理解到位。

2.存在两大“困难”：木造住宅设计时，施工上存在困难;钢筋混凝土造时，浇注上存在困难。

3.因隔音效果不好，不适合有多个房间。

4.室内台阶比较多，所以老年人或者是小孩在夜间时候使用的容易摔跤。

5.一些信风水的人士可能不会购买，因为错层式住宅不属于传统设计，风水上不清楚。

6.结构抗震方面较差，由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。