一楼地面所有的区域都属于全体业主的，这个没有具体的距离限制，虽然说也属于业主，但个人不可以私自在自己家窗户下面建造房屋或者种植绿植，建造的房屋也都属于违章建筑，需要按照相关规定拆除。

购买小区里面的房子只需要对家里面进行装修就行了，也有的购买一楼的房子会赠送院子，这个要看合同里面的相关规定，一定要了解清楚具体的产权情况，也要看一下院子算不算赠送面积。