后果一：验房之前发生的损毁，由开发公司承担，验房后由业主承担，因此不签字的话，开发公司依然要对出现的损毁负责；后果二：产权证无法办理，没有交房之前，开发公司对于贷款需要承担连带保证责任。另外，验收时，墙面色彩必须是均匀的，没有发生凹凸的问题，可以用小锤子敲打墙面听发出的声音是不是沉闷的。

一、如何验房？

1、应当要携带有关的材料，包含户型图纸和水、电图纸，这样便于大家做好检查。应雄性使用的设施要达到有关标准，实际户型和图纸有没有一样等。顺序能够从大门一步步进行，按照功能位置进一步检验，这样更不会发生遗漏，同时可以用视频、照片等方式记录。

2、验收客厅时，首先从墙面开始，色彩必须是均匀的，没有发生凹凸的问题，同时要认真查看与墙地面接缝的位置，之后使用小锤子敲打墙面听发出的声音，是不是沉闷的。认真检查是否有空隙，由于这种结构性的一直存在的话，会出现安全事故。地面也应是平整的，接缝位置要检查有没有空鼓。

3、在验收厨卫的时候，可以连接电源、接通烟道以及下水等部位，查看接连是不是紧实，另外还应检查防水，可以通过一天的时间进行做蓄水实验，来检查有没有出现渗漏问题。

二、验房的注意事项

1、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；入住后维修，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。

4、空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤（10g）测墙砖、地砖空鼓。

以上就是关于验房不合格不签收有什么后果的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注家核优居。