因为房子一旦更改到购买者的名下，这时购者即使没有支付尾款，依旧有权利对该套房进行处理，所以对于出售方来说，存在很大的风险，所以更名房需要全款付清，降低出售方的风险。
一手更名是什么意思？
一手更名就是指开发公司解除和原购房人的购房合同，和新买房人重新签了一个新的购房合同。如果此房没有在建委办理预售登记备案，则可以通过这种方式办理。如果已经在建委办理了预售登记备案，就不能再通过改底单的方法办理，目前很多开发商都是不同意做更名的，也就不能出网签，而且需要全款购买。
房屋一手更名也叫改抵挡，意思就是开发商还没集体办理房产证的时候，房管局对于这边的房子的署名还没有记录的时候，可以找开发商给他一部分好处费，然后直接把上面的名字改成另一个人的名字，这样能相对的节省二手房过户的费用。
