160平米不算大平层。

大平层属于豪宅的一类，正常面积超过200平米的房屋才能够叫做大平层，大平层的优势众多，面积很大，整个屋子都在一层，装修的时候比较便宜，而且大多位于城市的中心领域。

何谓大平层？

顾名思义，就是面积较大的平层住宅。所谓大平层，从字面意思上即可看出，要满足三个必要条件：大、平，多以高层的形态出现。大平层把住宅功能区集中在一个平面上，同一层面解决家庭生活所有功能，能在同一平面展开居家、办公、社交和娱乐等多元化的生活。

但是，并不是所有的大房子都能称之为大平层，那么，什么样的房子，才是真正的大平层呢？

大平层对先天禀赋的要求更加苛刻，而且强调地段和景观。优秀的大平层往往诞生在城市核心地段的中央公园旁边，它是城市核心区的“高层别墅”，也被称为平墅。它的优势主要有以下几点，看看它与你心目中的别墅，你更喜欢那种？

1、位居城市核心地段

我们一般买房要看地段，其实有钱人买房也看地段，大平层的首要属性是“城市”，身在城市中心，占据着稀缺的城市空间，拥有得天独厚的资源优势，更能够满足高端人群对于舒适生活追求，远眺城市繁华，坐享舒居。

核心地段的配套资源，是远郊别墅没办法做到的，所以大平层资源也相对稀缺。

2、拥有奢阔景观视野

人的一生都在追求更好的视野，吃饭喜欢靠窗的位置、买房子喜欢有超大景观阳台的户型……包括人们常说的“站得更高，看得更远”，也是这个道理。

相比于一般住房只能在阳台看到更多的风景，大平层带给你的往往是多方面的观景体验；相较于别墅能看到的只是被划分的景致，大平层能看到的景观明显更多，也更集中。

满足高端居者历来重视景观视野的习惯，符合精英人士偏好开阔视野，从高处俯揽山水和城市的感觉。

3、兼具“人情味”和私密性

大平层的“人情味”更浓，它将一家人所有生活、居住的场所放置在一个平面上，一家人一起活动和交流的机会更多，也让一家人更加亲近，更有利于培养感情。

大平层虽然在空间形式上，除了更容易相互交流沟通，因为它整套房设计特点，独立的衣帽间、卫生间设计，又拥有很好的私密性。

这样的设计，每个人都能拥有独立的私人空间，既能及时沟通，又不互相干扰，提供舒适和谐的生活环境。

4、空间尺度极其奢阔

以大尺度的空间，将居住、社交、娱乐等功能包涵于在一个平面上，犹如海纳百川的气度，给人带来极具震撼的空间感。

为了增加空间的阔绰豪华感，大平层除了采用两层以上挑高的入户大厅和宽敞明亮的私享电梯厅之外，层高多在3.15米以上，尽显奢阔。

5、汇聚城市精英圈层

大平层选址城市核心地段，加之产品打造往往不惜重金、成本非常高，真正的大平层产品非常稀少，仅有这座城市最顶尖的精英家庭才能享受，拥有大平层，你就拥有了顶级领域圈层。