框架楼是房屋钢混结构的一种，是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。框架结构按跨数分单跨、多跨；按层数分单层、多层；按立面构成分为对称、不对称；按所用材料分为钢框架、混凝土框架、或钢与钢筋混凝土混合框架等。

什么是框架结构的房子？

框架结构房子是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。

框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。

怎么知道房子是不是框架结构？

一是看建筑图，先从底层平面图看起，要是开间比较大，然后大厅比开间大，房间比较多，这种就属于框架结构。二是看房屋类型，看层数或是否有电梯，要是多于七八层就是框架结构。三是看基础图上面柱子截面大小，如果宽高截面大于350mm的柱子居多，那这个房子就是属于框架结构。