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沈阳市买二手房开房门需要注意什么?
子夜 2021-11-05 来源: 沈阳市开房门
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由于如今的社会发展速度快,人们的生活质量也随之提高,很多年轻人都会选择为买房子而努力工作,但是买房子并不简单,特别是购买二手房,很多购房者由于不了解二手房的情况,在购买时就容易吃亏,那么沈阳市买二手房开房门需要注意什么?沈阳市开房门和大家一起聊一聊。

1、注意交楼附送物品清单 当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量 。

2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题,如门、窗、天花、墙壁、地面的质量,有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常,用水通道是否畅通等。如有任何问题旧业主须配合新业主维修,否则可能新业主要承担负责。 

3、各项费用必须结清,必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用,以免自己承担不必要的费用。 

4、收楼证明是否齐全 对于一些多年未入住的新楼,买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备,同时对于一些所谓收楼费用,例如维修基金等,必须清晰知道业主是否曾缴交过,以免造成自己的损失。

 5、户籍是否迁出 对于名校物业,有部分的原业主把物业出售,但户籍仍挂在已出售的物业,新业主在收楼时,如果想用该物业的户籍时,及时要求对方按时把户籍迁出,否则新业主无法找派出所接收户籍。

 6、发票是否齐全 买家成功收楼后,通常客户都要办理一些过户手续,例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全,否则买家无法使用相关的服务。

以上就是沈阳市买二手房开房门需要注意一些基本知识,希望沈阳市开房门能帮助到你!

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