通过联系施工质量监督局进行识别。墙体裂缝不超过1mm为合格，一旦超过1mm房屋就不合格，也就是屋裂缝鉴定标准不合格。房屋验收时，可联系建设质量监督局进行验收，但费用自行承担。如果是开发商的问题以不同方式处理：房屋维护，补偿和调整，质量监督局只是一种意见，而不是协调。

房子裂缝如何修补？

如果只是墙面漆层出现裂缝，可以先使用磨砂纸将裂纹打磨掉，然后选择同款颜色的油漆重新涂刷一遍就可以了。如果是抹灰层出现裂缝，将原有的水泥砂浆铲除，然后重新施工一遍，在施工的过程中应按照规范的施工工艺进行，预防再次出现开裂的现象。若是腻子层出现裂缝，将原有的腻子去除，重新施工就可以了。

房屋出现裂缝的原因

房屋在修建完成之后，房子的地基是会下降的，如果地基下降的不会很均匀，那么下沉比较大的地方与下沉比较少的部位会发生位移，从而在墙体中产生了一股拉力，当这种力量超过了墙体自身的抵抗拉力强度的时候就会产生列横。

这种列横会随着地基的不平均沉降而大幅增加，所以裂缝也就越来越大了。在窗户旁边的墙壁上产生的缝隙主要是由于地基沉降复读比较大，上单元受到了阻力，是的窗户周边的墙体受到了较大程度的力二上下产生裂缝。

直裂痕是窗台墙体接受荷载后，构成反向的作用力而产生的。

房屋裂缝主要分为几种？

1、收缩裂缝

一般是由材料干湿变化收缩引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上；

2、沉降裂缝

一般是由地基基础不均匀（差异）沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。

3、变形裂缝

一般是由变形引起的墙面交叉裂、纵横墙连接竖向裂、倾斜引起的断裂等。

4、温度裂缝

由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层沿圈梁的水平裂、沿窗角的竖裂、沿窗角或内纵墙的对角斜裂。