100亩的小区算中型小区。 因为100亩的小区盖不了几栋楼，国家有要求在，居住小区内要达到一定的绿化标准，我有健身活动场所，还得配备幼儿园。除去公用场所盖不了多少住宅楼只能说中心小区。但这样的中心小区，最适合于居住。小型小区活动场所不好，大型小区人多太吵。

小社区：一般指10万平方米以下的社区。

中等规模社区：指10万～20万平方米的社区。

大社区：指20万～30万平方米的社区。

超大规模社区：指50万平方米以上的社区。

这里的10万平方米一般指小区的建筑面积。

小社区的建造工期比较短，大概在2-2.5年内即可全部竣工；大社区一般是分期建设，分多期开发，需要至少3-5年甚至更长时间，才能完全竣工。