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飘窗顶属于楼上还是楼下顶?飘窗顶归谁放空调
莫小木 09-19 14:17 来源: 互联网综合
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飘窗顶属于楼上。飘窗的设计最重要的是要舒适、惬意,当卧室中加上一个飘窗后不仅能多一个随意坐、躺的地方,同时还能提升空间的大小。

飘窗顶归谁放空调?

飘窗顶通常归飘窗业主安装放置空调。根据我国相关法律规定,居民楼的外墙属于相邻业主共有;飘窗随房出售后,属于业主所有,飘窗顶的使用权是受法律保护的;统一将空调安装在飘窗顶板上是不存在侵害相邻共有权。根据国家空调安装标准的相关规定,空调外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于3米。

如果我们将空调外机安装在楼下邻居的飘窗顶上方,未经得楼下业主的同意,则属于侵犯了楼下邻居房屋使用权;而且将空调安装在楼下邻居飘窗顶,空调使用起来会产生噪音;如果空调安装不规范出现渗水的情况,对楼下邻居会产生影响。根据我国物业法相关规定,业主对其建筑专有部分行驶权利,不得危害建筑的安全,不得损害其他业主的合法权利。

根据国家颁布的住宅设计规范等规范要求,开发商应统一设置专门用于安装空调设备的座板和空调冷凝水排水管道。大家也可将空调外机安装在开发商设计的空调座板上。在安装空调时,空调外机要和背面、侧面的墙壁保留一定的距离,以免影响空调散热。

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