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新楼2楼还会堵吗?新楼盘二楼还存在下水管堵吗
Asterdreaming 09-19 14:25 来源: 楼盘网
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正常情况下新楼盘二楼不容易出现下水管堵塞的情况,现在有很多新楼盘各方面设计都越来越好了,整体的居住也非常舒适,各方面设计都非常合理。但也不排除有的开发商在设计的时候没有考虑堵塞问题,施工的时候又偷工减料,居住时间久了之后也容易出现下水管堵塞情况。所以建议大家可以购买高楼层的房子,视野非常开阔,而且各方面设计也都非常好,室内的采光和通风效果都非常优越。

下水道往上反水的原因

1、下水道的管道材质

不少房屋在装修的时候,使用的是老式的沙漠铸铁管,这种材质的管道内壁非常粗糙,很容易因为管壁的老化生锈而使得污垢垃圾的堆积,从而导致管道的内径缩小,直至堵塞。

2、正压水柱

一般情况下,高层住宅的下水道排水只是通过重力自动往下流淌,基本上大致是先进入排水立管,再进入排水横管,最后进入排水井道,因此当污水从直立管到横立管时,会产生水流拥塞,并且有短暂的正压水柱,这时候如果直立管和横立管之间安装不当,就会使得正压水柱的过高,一旦高于水池等设置,就会从这些管道中反溢出污水,也就是所说的反水情况。

3、房屋沉降量

因为房屋自身的重量不够,且在装修施工时也没有注意到这一点,就会导致房屋的沉降量过高,继而对排水管造成挤压,使得排水速度减缓,排水不畅,直至反坡,所以就出现了反水问题。

4、楼层特殊

通常情况下,如果二楼没有独立的下水道,那么二楼就经常会出现反水的情况,这主要是由于整栋住宅楼共用一个下水道,二楼又位于管道靠底部的位置,水压不够,污水排不下去,越积越多,就会产生反水情况。

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