一般在通风放置5-6个月后才可以入住，入住之前最好检测一下精装房内的甲醛含量。因为精装房在装修后会有浓重的甲醛气味，这些气体是有害健康的，据相关标准显示，室内甲醛的最高含量浓度只能为0.08mg/m3，一旦超过这个数值，就不可以搬家入住，否则业主及其家人的身体健康就会受到甲醛等有害物质的影响。

精装修和毛坯房的区别？

什么是毛坯房？

毛坯房是现代国内商品房的一个新的概念，主要是指建筑室内不做任何装修，墙面、地面、顶面没做任何面层，室内无门扇、只有门框，卫浴间内也没有任何设备，只有给水、排水的接口。

厨房内只有低档的洗涤盆和变通水嘴，室内无任何灯具，只有电线接口，甚至室内有些隔墙也没有，这样可以方便业主日后自己改造装修。

毛坯房的优缺点：

毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高，收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修，没有统一标准的约束，比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。

但在收房后还要投入一部分装修费用，对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。另外，由于业主收房后入住的时间不同，会在相当长的一段时间内受到装修噪音的干扰。

什么是精装房？

精装房主要是指对房子进行了精装修，比如室内采用木材制作了储藏柜、地面做了精心的处理、顶面做了舒适的吊顶，并设置了精美的灯具等，总之是指整个居室在空间设计、施工工艺、软装等方面经过了全面的考虑。

但是现在的精装修交房只是基础的固定装修，多数的家具家电都需要后期自己配置，精装修交房的房子的确是比较省心，但是也有缺点，开发商一般都有固定的装修风格，同一户型可能都是一样的风格，这样又缺乏个性，而且对于已经成型的装修，如果自己不喜欢，改造起来又比较麻烦。

精装房的优缺点：

精装房装修的各个环节都有专业人士参与，同时又是统一采购，使得精装房质好价低。但精修的房子在风格上很难找到完全符合自己喜好，而且开发商的材料使用上有很大的水分。很多细节问题都被掩盖在下面，买房要住十几年，自己选材料或许会更安心。

精装房为什么要二次装修？

精装房一般就是你所买的这栋楼的装修风格全部都一样，这样感觉也太单调了点，去邻居家一看，发现和自己的装修风格完全一样，那场景不敢想象，二次装修的话，就可以加上自己给予房子的特点风格，二次装修不妨把家具也给定制好，可以进行整体家装的定制。

现在的精装房空间功能以及位置划分都已经定好了，而这种已经划分好的方式不一定适合每一个家庭的需求，所以，一些就想对精装房进行二次的装修，完全根据自己的喜好来进行划分，这样可以达到强化空间功能的作用。

精装房二次装修要注意什么？

现在精装房存在的比较普遍的问题，就是今后的售后维修保障的年限还有操作，房子出现问题之后，到底是找开发商还是装修房，或者是材料商呢？其实都要有所详细的约定。

购买精装房之后，对于卖方提供的写明的材料还有家具是不是比较符合自己的要求，自己要多去查询，进行对比，就是对比样板房和市场里的情况，一点出现有自己不满意或者和自己今后会不合用的设计、装潢等，要尽早地去跟开发商沟通交流。

现在的精装房，开发商提供的写明的材料上，装修材料不能写“进口的”、“高级的”，而应该要详细到具体的品牌以及型号等，因为不同品牌和不同型号的产品质量和价格都会有一定的差别，那么在材料和装修标准问题上，业主要尽可能多地向开发商问清楚、弄明白，并清楚地能写入合同中。