水表前的水管漏水由物业负责，水表后的水管漏水业主负责。下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责。只要是公共所有地方的水管的属于物业管理，商品房管道的保修期为2年，在保修期内，维修由建筑公司负责，如发生经济索赔，由建筑公司负责。

洗碗池下水管怎么安装？

厨房的下水主要有下排水和侧排水两种：

厨房水槽下水管安装之下排水: 下排水是排水口在地面上，下水管竖着穿过楼板，管道直接通向楼下，装下排水我习惯把返水弯装在底下，这样要是还有别的下水，可共用一个返水弯。

下水一般用50的返水弯，要是还有别的下水，就加三通，要用上面途中那种斜三通，这样水流得通畅。大多时厨房下水都比较复杂，我有时自己都绕进去了，水路之所以难做主要是因为地方太小，橱柜里还装着别的电器，如垃圾处理器、小厨宝、净水器等，有的还要连接洗衣机等。

厨房水槽下水管安装之侧排水：侧排水的下水口在厨房主管道上，在地面以上，下水管有一部分横着通向主管道。下排水在楼下面有返水弯，要是楼板上面再装返水弯，就是双重防味了，而侧排水是下水管横着连接在主下水管中，一般只能装一个返水弯。

有一种下水是在横管上接45度弯头，再接半个返水弯，但注意，这返水弯必须是那种三角型的，圆型的不好接，较后再接其他管，一般来说，侧排水不如下排水通畅。

设计下水先要有个大概的构思，在图纸上设计后，最重要的一步是要在现场“比划”，也就是把管件虚接一下，在橱柜下预演一遍，因为纸上设计是平面的，以立体的安装会有很大差距，实地设计好后，下一步才能正式安装。

厨房水槽下水管安装注意事项：

1、厨房洗菜盆下水管正确安装：洗菜盆下水管采用PVC下水管道，有反水弯，不返味;洗菜盆下水管采用PVC50下水管道，确保污水迅速排出;洗菜盆下水PVC管和铸铁管，好密封好固定，不易漏水;厨房洗菜盆下水管PVC管道寿命长;厨房洗菜盆下水管管道全部密封，上下形成一个腔道，管道堵塞的机会降低。

2、在选购时，厨房下水管规格75、90是说的公称外径dn，不要再去对应那个几分。通常说的的几分、几吋是对应于焊接钢管而言，因为焊接钢管在加工时，管子上加工的螺纹是英制螺纹，才有了几分、几吋的说法，PVC-U下水管采用粘接，就没有了那个几分、几吋的称呼。

3、选购时尺寸单位的不清，很可能造成厨房下水管安装的不顺利。比如外径是90mm的PVC-U管，就称为90的PVC管即可。如果PVC-U管与排水铸铁管相连，对应于排水管的规格为DN75。技术交流中，把公称外径dn90mm的PVC-U管称为75是不妥当的，更直接一点讲是错误的。