购买海景房，一部分是为了投资，购房后基本也不会来住，买房只是等合适的时机出手；有的业主买来是等退休之后养老居住，造成暂时闲置；还有一部分人是为了夏季度假使用，其他时间则不会住在这边，现在疫情的关系，度假出行受限，海景地区的游客量骤减，导致海景房预期价值的下滑。随着海景房的热度褪去，越来越多问题摆在了购房者面前。部分购房者仅仅看到了海景房的居住环境，想着居住在这儿的感觉不错，并未考虑到此后的使用价值问题；部分购房者则把海景房当作自己的“资产配置之一”或者是“第二第三居所”，却忽略了长期空置带来的资金沉淀、清理维护和房屋管理等问题。

海景房的主要优势在于环境，紧邻海边这一环境优势赋予业主太多寄托，买海景房为了度假调节精神状态，为了游客消费作投资；海景房因为地处小城市，整体的物价非常低；海景房的缺点在于交通、商业、医疗等配套不足，长期生活没那么便捷；海景房由于近海，因此空气中水分较大，这样一来，户型通风差可能会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。现阶段的大环境下，大家购买海景房也要多方面考虑作出决定。

为什么海景房不值钱？

1.海景房每年住不了几次

可能大家对于海景房的了解不是非常的深刻，到底是什么样的人会选择海景房呢？其实主要还是一些旅游的人群。

到时去旅游的时候，听了销售的各种忽悠，自己转念一想，等自己明年来旅游的时候就不用住酒店了，想想就十分的美好。

但是他们却忽略了一个事情，虽然说价格不是很贵的海景房，却需要长期来维护的，如果一旦不维修，家里面就会杂草丛生。

每年来居住的几天，都花在打扫卫生上面了，哪有什么心思去旅游了，每年的物业费也要交不少，这样算起来，还不如把这些钱用来住五星级酒店好，还不用受地域的限制。

2.海景房每年需要花费很大

别说海景房了，就算是一般的房子，每年需要的费用也是很多的，我们自己住的房子，每年也是需要缴纳很高的物业费的。

像海景房的物业费肯定比一般的住宅要高，因为需要维护的地方实在太多了，假如来一场台风，那就是经济上巨大的损失，所以很多人觉得买了也是个负担，就索性低价亏本也要卖出去。

海景房虽然单价比较低，确实，跟北上广深的房价比起来不是太贵，但是你不知道的是，每年的各种开销这么大，自己的心理也不舒服，而且一年住的时间用两只手都能够数得过来。

3.海景房的配套不齐全

住过海景房或者了解的朋友都知道，海景房不可能修在一些城市的中心地段吧，这样的房子，一般都是在城市的郊区。

在城市的郊区，如果自己没有买车，是很难享受城市的便利的，特别是一些退休的老年人，他们如果买了这样的房子是非常不方便的。

周围没有学校，没有医院，更没有大型的商场和娱乐的地方，每天除了能看看海，什么也享受不到，那样的地方住起来就没有什么幸福感了。

如果你想要买个菜都需要开车十几公里去城里买，来回的油钱都够买多少菜了，这样算一算，在路上的花费是非常多的。

4.海景房冬冷夏凉

环境上其实没得说，很多人在夏天的时候都在海边游玩过，觉得海面的微风十分的舒服，但是你不知道的是，到了冬天，这里的风同样是没有办法忍受的。

可能北方人觉得在南方过冬很舒服，温度不是很低，但是南方基本都是没有暖气的，这样的生活也是很难熬得。

特别是海边的冬天，海风刺骨的感觉，自己经历过就深有体会了，到了冬天家里很潮湿，这种湿冷是北方人没有经历过的，虽然温度不低，但是却非常的寒冷。

这样的房子住久了也会对身体造成一定的影响的，海边常年都是潮湿的，家里的家具也容易发霉，家里面随时都有一层雾气，住起来也会不舒服。