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农村房产证去哪里办理
肉丸子 2023-02-03 来源: 互联网综合
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农村办房产证需要向乡建办提出申请,乡建办工作人员实地查看,同意建房,到乡建办领取房屋建设申请表,经乡建办签字同意、乡主管领导签字盖章,核实同意、交县规划建设局审批、审批之后,建房户可领取产权证。

农村房子如何办理房产证?

1、申请人向村委会申请,村委会开具房屋符合规定的证明。

2、申请人携带相关材料到当地的房管所申请登记,主要材料包括:申请人的身份证、房屋产权登记申请书、宅基地使用权证明/集体建设用地使用权证明、房子的平面测绘报告、房子符合城乡规划的证明材料以及其他的必须材料。

3、如果是首次办理房产证,申请人还需要提交村集体经济组织成员证明。

4、将所有材料提交后,房管所会对其进行审核,审核没有问题的,还需要申请人缴纳相关的税费和工本费,之后三个月左右就可以拿到房产证了。

农村房子没有房产证有什么后果?

1、房子为违法建筑

在农村房子统一更换房产证之际,如果房子没有房产证,那么就会被认为是违建。因为房子的面积、大小、位置有一个不符合规定,就有可能拿不到房产证,一旦被认定为是违建,房主不但面临罚款,房子也有可能被拆除或者收回。

2、无法进行买卖

现在许多地区的农村有不少外来人员,人们在买卖房子或者租赁房子时,都需要有一个法律凭证。如果房子没有房产证,那么就不可以进行租赁或者买卖。

3、无法办理贷款

如今国家为了减轻农民的经济负担,农村的房子也可以申请贷款。但是办理贷款时一定要提交房子的房产证,如果房子没有房产证,是无法办理贷款的。

4、无法办理过户

房子若是没有房产证,那么就证明房子没有进行过登记。无论是将房子过户给家里人,还是因为买卖需要办理过户的情况,都需要有房产证才可以,没有房产证的房子无法办理过户手续。

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