一般只能是户主的名字。因为农村土地属于农村宅基地，以家庭为单位分配，一般都只能有户主的名字。而土地证也是一样，农村是按照每个家庭几个人来分配土地的，家庭成员对分配的土地有平均共享的权利。

农村自建房办房产证流程：

1、农村自建房办房产证证件

户口本、身份证、建房申请书。

2、农村自建房办房产证流程

1）申请人要先写好申请书，向村委会提出申请。

2）村委会审核通过后，签字盖章。

3）向乡建办提出申请。

4）乡建办组织人员到现场勘察，同意建房。

5）到乡建办领取建房申请表。

6）乡建办签字同意。

7）乡领导签字盖章，同意。

8）交县规划建设局审批。

9）申请人领取产权证，并交纳相关费用。

农村房子没有房产证有什么后果？

1、房子为违法建筑

在农村房子统一更换房产证之际，如果房子没有房产证，那么就会被认为是违建。因为房子的面积、大小、位置有一个不符合规定，就有可能拿不到房产证，一旦被认定为是违建，房主不但面临罚款，房子也有可能被拆除或者收回。

2、无法进行买卖

现在许多地区的农村有不少外来人员，人们在买卖房子或者租赁房子时，都需要有一个法律凭证。如果房子没有房产证，那么就不可以进行租赁或者买卖。

3、无法办理贷款

如今国家为了减轻农民的经济负担，农村的房子也可以申请贷款。但是办理贷款时一定要提交房子的房产证，如果房子没有房产证，是无法办理贷款的。

4、无法办理过户

房子若是没有房产证，那么就证明房子没有进行过登记。无论是将房子过户给家里人，还是因为买卖需要办理过户的情况，都需要有房产证才可以，没有房产证的房子无法办理过户手续。