多家媒体报道，近日，房东邹女士去收房，一开门吓了一跳：崭新的公寓出租才3个月，被“霍霍”得不成样。奇葩收房“大礼包”愁坏房东，引发网友们普遍关注，这究竟是怎么回事？房东收房需要注意什么？请看下文详情。

奇葩收房“大礼包”愁坏房东

邹女士说，她和租客原本签订了一年的租房合同：从2022年12月1日到今年11月30日，押一付三。可是才住了不到三个月，租客突然提出来要退租。因为违约，租客主动提出来不要押金了。邹女士和租客约定，等其搬走的时候交接一下。没想到，租客搬走以后才给她发微信，说“忘了告诉了”。

“我当时就觉得不太对劲，赶紧到房子看看。”邹女士说。推开门见到满地垃圾，邹女士简直要窒息了。租房合同约定，退租要在做完保洁之后，按照原状返还，现在这样实在说不过去。客厅中间是一堆脏的猫砂，用一件旧衣服盖着。冰箱里面汤汤水水的，葡萄都烂掉了。不知道什么时候吃的涮羊肉沾在餐桌上，碗都拿不下来了，“袜子、衣服到处都是，味道特别大。”邹女士说。

邹女士打电话和租客沟通，租客让她直接从押金里面扣，说之前找过保洁，100元就够了。邹女士说：“我说这个无所谓。为什么扫地机器人不见了？这是房子里唯一能拿走的家用电器了。”租客还欠2000多元的水电费。邹女士让其把钱结清。租客却说，现在没有钱。当邹女士表示要报警时，租客把电话挂了，此后再也联系不上了。

租客是一名网络主播。由于一直联系不上，邹女士一气之下拍视频发抖音，并＠租客。没想到，有类似经历的网友还不少。很多人在评论区表示，要到租客的账号下方留言，为邹女士索要费用。邹女士说：“我就想引起他的重视，让他赶紧还钱。”

房东收房需要注意什么？

房东要收房是需检查以下几点：房屋是否完好；是否进行了需要拆除的装修或装饰；是否被非法转租;室内设施是否完好无缺；水电等费用是否结清；是否已进行过保洁；与物业、邻居是否有没解决的问题。

首先应该做的就是检查房子的完整性，一些大的方面，例如地面、墙面，一些家电家具是不是完好，应该认真的检查一下，另外一些装饰是不是还完好，以及租客是不是对房子进行了一些不好的改变，使得房子出现问题。

而且很重要的出租房收房注意事项，就是房子的一些水电费、物业费等等，是不是也都已经缴纳清楚，不要留下一些余款。另外，在租客离开之前，也应该要求有一个基本的清洁，让房子有一个比较好的状态。

具体的操作就是进屋打开空调，让空调吹两个小时以上，看有无制冷或供暖，检查是否损坏。然后开灯，开电视、风扇等其他由房东提供的家电，保证电器使用正常。开水龙头和淋浴龙头，再检查马桶有没有堵住。

在电器“自检”过程中，房东可以仔细检查家具有无损坏，墙面有无损坏，家具等配套设施有没有缺少，装饰是不是完好，租客是不是对房子进行了一些不好的改变，使得房子出现问题。

很多房东有个地方不太会注意，就是检查床板，房东可以把垫子掀起来，看床撑和床板有无损坏。另外，在租客离开之前，房东也应该要求租客基本清洁房子，让房子保持一个比较好的状态。

房东特别需要重视的，就是检查出租房的一些水电费，看看租客是不是都缴纳清楚，避免留下“余款”。