智家核心 最懂你心
首页 家装 潮向 攻略 评测 晒物 爆料 新品 手机 科技 家居
二手房水电气过户需要原房东去吗
家核优居 2023-03-03 来源: 原创
0
分享
43577

不需要。二手房过户后,水电气过户不需要原房东的身份证,但有些地方需要原房东的身份证复印件。通常一户一表的情况下,只需要带上房产证、复印件,房产所有人身份证、复印件等。如果需要办理银行代扣水电费业务还需要带银行卡/存折。

二手房过户之后水电处理

1、结清水表账单

大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

2、告知电表状况

相关部门规定,凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为,违者按违章用电处理。因此,在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中,现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的欠费。

二手房水电气怎么过户?

1、水过户:

一户一表的住房,在住房所在地的自来水公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折,不需要原房主的资料。

不是一户一表的住房,需到居委会或物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。

2、电过户:

一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。

3、天然气过户:

住房所在地的燃气公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。

最新评论
相关推荐