1、杀虫消毒

入住二手房之前，要先用杀虫药杀毒。喷洒每个房间，尤其是像厕所、厨房等。喷洒之前关好门窗，喷洒之后打开门窗使空气流通。

2、入宅前火庵

二十四小时灯火通明，这在民俗中又称为“火庵”。使阳宅的阳气十足，保暖驱寒。最怕的是二手房之中居住着一些冤魂野鬼，鬼魂怕光，灯光可以将它们驱散。

3、檀香净宅

在搬进二手房前三天的早上和晚上，在每个房间包括厕所点上一柱檀香。檀香本身有一些中药材在里头，对一些瘴气的东西、不干净的东西，它可以有效地驱避。

4、粗盐净宅

入住二手房的前七天，用粗盐洒在房子各个角落。粗盐它有一些除秽的功能，只要是有墙角的地方，就把粗盐（或者朱砂）撒在这里，撒一次就可以。但必需在入住二手房的前两天就做。

5、柳枝沾水净宅

入住二手房的前两天，准备榕树叶9片，柳枝3根，泡水1小时，从大门入口处，顺时针方向，柳枝沾水洒净，口中默念“秽气出门好运来”，然后沿着屋子每个墙角，撒净。

6、灵符化煞

灵符是一个媒介，通过严格的道教科仪、开光加持后，改善和调整现状的工具，保平安、辟邪镇煞、增加增强你现在环境的正面气场作用，配合你的运势，入宅能够发展更好，直接用火烧即可，要注意火化时，一定要从符尾开始点燃，如果能折成令剑形状则效果更彰。

二手房入住前有什么讲究？

1、要选适宜搬家的“良辰美景”。

择日可以参看一些相关资料。另外要看这一天是否与家人属相相冲，如果相冲择另择日。在此基础上找出当天的具体适宜时辰，定出适宜的搬家时间。通常情况下要选择白天搬家，否则夜间搬家可能影响你的运气。

2、选择新枕头搬家。

位理学认为“入伙”是人丁气场的转移，因此需要枕头先入伙：按照家人的数量，启用新的枕头开门入宅。按照个人的床位分别摆放。

3、入住时取21枝香点着。

从屋的左方入，让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚。从屋的右方出，到外间安全的地方，把它弄熄弃掉。以此去掉邪气，尤其对于那些盖在位置一般的地基上的房子尤为重要。

4、入住当天，一定要烧一壶开水，寓意财源滚滚。

同时塞住各种池盆(厨房、卫生间等)，开启水龙头，要细水慢流。因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇，四围吹风，但不要向大门吹，有风生水起之意头。

5、搬家时，最好携带一只装满了米的米缸或米桶，桶中摆放一张写有“常满”的红纸，或是摆放有168元的信封，取其“一路发”之意。

6、如果搬家时路途较远，那么随身行李中要带一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。特别是对于从一个省市搬到另一个省市更应如此，且不说出国了。如此能防止水土不服和思念家乡。

7、搬家当天千万不能生气，绝对不可骂人，特别是不要骂小孩子。一定要说吉祥话、做吉祥事。

8、搬家当天不要在新家睡午觉，否则以后容易患病。当晚睡觉，主人要在躺下几后又起来工作一小会，表示睡下还要起来。

9、搬家后的第一天或第一周内要闹房，即一定要请亲朋好友、左邻右舍到家中热闹一番：或聊天或吃饭或娱乐等，越热闹越好。

10、特别提醒：如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，最好做点烧水、煮饭、拜神等工作。