多家媒体报道， 恒大物业负债总额约97亿元。3月23日，恒大物业发布季度更新公告，恒大物业持有的现金及现金等价物约11.98亿元人民币（下同），短期借款/一年内到期的长期借款为1.5亿元，负债总额96.89亿元，总资产为206.7亿元，股本总额109.81亿元。恒大物业受恒大地产的影响吗？请看下文详情。

 恒大物业负债总额约97亿元

3月23日，恒大物业发布季度更新公告，公布了近期业务发展情况和截至2021年12月31日止年度未经审计的主要财务信息。

截至2023年2月28日，恒大物业有2,730个在管项目，在管总建筑面积约5.05亿平方米，为超过330万业主提供物业管理服务。覆盖22个省、5个自治区、4个直辖市和香港。总签约建筑面积约8.22亿平方米，签约项目总数3,142个。

在截至2021年12月31日止年度未经审计的示意性主要合并财务信息中，恒大物业持有的现金及现金等价物约11.98亿元人民币（下同），短期借款/一年内到期的长期借款为1.5亿元，负债总额96.89亿元，总资产为206.7亿元，股本总额109.81亿元。

恒大物业受恒大地产的影响吗？

恒大地产和恒大物业是同属于恒大集团旗下的两个公司，二者有着密切的关系。恒大地产是中国房地产开发企业之一，而恒大物业则是恒大集团的物业管理子公司。恒大地产作为母公司，对恒大物业的影响是不可避免的。

一方面，恒大地产的业绩会影响到恒大物业的业务。恒大地产的房地产开发项目的销售情况，会直接影响到恒大物业的物业管理服务的需求。比如，恒大地产的房地产项目的销售火爆，那么对应的物业管理服务将会更加繁忙，恒大物业的收入也会有所增加。反之，如果恒大地产的业绩不佳，物业管理服务的需求会减少，恒大物业的收入也会受到影响。

另一方面，恒大物业的业绩也会影响到恒大地产的业务。恒大物业作为恒大地产的物业管理方，其服务质量和口碑直接影响到恒大地产的品牌形象。如果恒大物业的管理服务表现出色，恒大地产的业务将会受益，因为购房者会更愿意购买恒大地产的房地产项目，相信其具有更好的品质和服务。反之，如果恒大物业的管理服务质量不佳，将会对恒大地产的品牌形象产生负面影响，从而影响其业绩。

延伸阅读：恒大地产债务危机

恒大地产的债务违约问题便引起了市场的广泛关注。

恒大地产的债务违约引发了一系列连锁反应。首先，恒大地产的信用评级受到了下调，这使得公司难以获得更多的融资。其次，恒大地产的股价大幅下跌，公司市值蒸发了约2000亿美元。此外，恒大地产的供应商、投资者以及员工也受到了影响。

恒大地产的债务违约问题并非突然出现。事实上，恒大地产的债务问题已经存在多年，但公司一直通过不断扩张规模来获得更多的融资。然而，这种做法已经抵达了极限，公司的债务规模已经超过了其可承受的范围，加上其不断的土地投资和高昂的房地产库存，使得公司的负债率持续攀升。