最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间，无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好，常见的高层楼层选择：

1、15层住宅：5-7层。

2、18层住宅：6-7层。

3、22层住宅：5-7层、14-17层。

4、24层住宅：6-7层、15-20层。

5、30层住宅：6-7层、15-24层。

6、28层住宅：6-7层、15-22层。

买房楼层最佳选择是几层？

1、如果选择一楼的话，缺点无非就是会受到采光，通风的影响，但是如果家里有老人居住，我们选择一楼首先在出行上会比较方便，另外一楼大都会有赠送的小花园，在里面种些花花草草，老人在里面乘凉喝茶等都会比较方便。

2、如果选择二楼到五楼的话，在这样的楼层居住，基本上不用担心水压的问题，除此以外在炎炎夏季的时候，室内的温度要比高楼层低不少，出行上来说相对也比较方便，不用长时间等电梯，即便是遇到停电等其它情况，上下步梯也非常方便，要说缺点就是采光通风上会有欠缺，如果楼栋紧邻马路的话，难免会受到车辆、人群等噪音的困扰。

3、如果选择六层到十一层的话，首先这个楼层段能够享受到充裕的光照，通风效果也比较的好，视野也相对开阔，即便是站在窗台上也不会产生眩晕的感觉，有一些人说这个楼层属于扬灰层，空气中的甲醛，一氧化碳等有害气体会在这个楼层段停留，这些说法目前没有相关的官方说明。

4、如果选择十二层往上的话，这样的楼层一般会表现出明亮，清静，视野开阔的特点，由于所处的楼层比较高，空气对流好，另外还不用担心到了夏季受到各种蚊虫的叮咬，要说到缺点的话，因为所在的楼层比较高，出行上就相对麻烦一些，等电梯的时间会比较长，如果遇到停电等突发性状况，就显得比较尴尬了，除此以外，由于楼层越高空气就越稀薄，这对于一些患有心血管疾病的人群来说是不宜居住的。

买房怎么选楼层？

1、尽量避免顶层与底层：底层1楼和顶层这两个极端的楼层最好不要选择。底层采光通风差，会被窗外的树木遮挡阳光和视线，屋内昏暗，大白天的还要开着灯。底层贴近地面，容易潮湿，回南天造成衣服发霉，墙体渗漏起泡，湿气重对人体健康不利。住在底层还可能饱受路面马路车来人往的噪音污染。至于顶层也有不利的地方，选择顶层要遭受“冬凉夏热”的困扰，特别是夏天顶层受到太阳的直射，也容易导致空调的负荷和损坏，万一电梯出现故障停运，顶层用户出行将大受影响，苦不堪然。

2、关注楼层采光情况：虽然高层的采光会比底层的要好，但高层的采光还是会受到周边楼层高度、楼宇的间距、户型分布等因素影响。并且高层阳台如果是靠近高速路，机动车道，由于声浪是往上飘的，汽车噪声也会影响高层用户。

3、衡量家庭需求：不同的家庭对楼层有不同的选择，如果是年轻人居住，可以选择中高楼层，采光通风好，环境安静；如果家里有老人、婴儿，建议选择3-6层的低层住户，方便老人和婴儿车出入，万一遇到电梯维护也不至于像高层那样辛苦地爬楼梯。